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买房新技巧(合同法律) 买房新技巧(合同法律) “ ” “ ” “ “ ” “ ” “ 确权 、维权 ，一字之差，却反映了买房形势的大 确权 、维权 ，一字之差，却反映了买房形势的大 ” ” 逆转 。以前房产商一脸牛相。买房子排个三天三夜也不 逆转 。以前房产商一脸牛相。买房子排个三天三夜也不 稀奇，一拿到合同就抢着签字，买下后才发现这个问题 稀奇，一拿到合同就抢着签字，买下后才发现这个问题 “ ” “ ” 那个问题，只好走上艰辛维权 路。 那个问题，只好走上艰辛维权 路。 “ ” “ “ ” “ 现在上海楼市越来越像 买方市场 ，大可不必 疯狂抢 现在上海楼市越来越像 买方市场 ，大可不必 疯狂抢 ” ” 购 。房地产专业律师、上海联业律师事务所律师王展告 购 。房地产专业律师、上海联业律师事务所律师王展告 诫大家，购房者在买房签约时要大胆地向开发商提出自 诫大家，购房者在买房签约时要大胆地向开发商提出自 “ “ 己的要求，并通过合同等各种形式加以明确，是为 购房 己的要求，并通过合同等各种形式加以明确，是为 购房 ” ” 确权 。 确权 。 广告进合同 广告进合同 直接在合同中约定广告视为合同的一部分或者把广告 直接在合同中约定广告视为合同的一部分或者把广告 的内容以合同条款形式明确下来。 的内容以合同条款形式明确下来。 案例：小陈在房产公司做销售策划工作。做了无数次 案例：小陈在房产公司做销售策划工作。做了无数次 “ ” “ ” 文案，他得出经验 ：即使广告与实际有那么点不符， 文案，他得出经验 ：即使广告与实际有那么点不符， “ “ 也不用承担什么责任只要在售楼广告上注明本广告仅 也不用承担什么责任只要在售楼广告上注明本广告仅 , , ” ” 供参考，具体以合同为准 ，就万事大吉了。 供参考，具体以合同为准 ，就万事大吉了。 “ ”