土地交易操作指南.docxVIP

淄博市国土资源网上交易系统 用户操作手册 山东卓智软件有限公司 二?一二年八月 第一章入门 1.1数字证书办理 欢迎使用淄博市国土资源网上交易系统（以下简称“交 易系统”），根据淄博市国土资源局《关于办理国有建设用 地使用权矿业权网上交易 CA数字证书的通告》，有意参加 国有建设用地使用权、矿业权网上交易竞买的企事业单位和 个人，到山东CA认证中心或其委托的受理点办理 CA数字证 书用于登录交易系统，数字证书办理请查看网站的《数字证 书办理指南》。 淄博CA认证受理点： 淄博CA认证受理点 电话： 联系人：郭海滨 地址：淄博市张店区鲁中宾馆西二巷 1.2系统登录准备 在正式使用交易系统之前，请确认你的计算机中安装了 以下软件： 安装山东CA数字证书驱动程序。驱动程序位于淄博 市国土资源交易网文件下载栏目中的数字证书驱动程序下 载，下载程序并进行安装。 IE 7.0或8.0版本，推荐安装IE 8.0版本。注意本 系统只能使用 Microsoft 的Internet Explorer 浏览器，不 支持其他任何浏览器。因使用浏览器导致的任何问题，本系 统概不负责。 Flash Player 6.0 以上版本。Flash Player 为 IE 播放Flash的插件，本系统中使用了 Flash技术，需要你的 IE安装此插件，才能正常使用。 防毒及安全软件，保证计算机系统无病毒、木马、 恶意软件等。 1.3用户登陆/注册 在完成这些必要的准备工作后， 你可以点击IE图标（通 常情况下，该图标位于你的桌面上， 标有Internet Explorer 字样），打开浏览器，在地址栏中输入本系统的URL (.zbgtjy.gov.cn )地址，如下图: (图1-1 ) URL输入 在IE地址栏中输入系统 URL并确定后，将会弹出淄博 市国土资源交易网页面。如果你已经申领了山东 CA数字证 书U-KEY，欲查看相关地块的更详细资料，对相关地块提交 竞买申请、交纳保证金、报价、竞价等， 请首先在电脑上插 入CA数字证书U-KEY,点击页面左侧“用户登录” 艮用门圜Mi 按钮，之后会出现“建设用地使用权交易系统” 和“矿业权建议系统”选择界面，如下图： （图1-2 ）选择登陆系统界面 点击国土资源建设用地使用权交易系统入口后出现登 录界面，如下图所示: 滴西市国冇雄设用地网I:交易系 （图1-3 ）登陆界面 当输入完验证码登录后会弹出证书选择窗口，选择所需 CA证书后弹出数字证书密码输入框 （图1-4 ）证书密码验证 输入证书密码（默认密码为111111），点击确定后进入系统 1.4主体界面功能介绍 用户登录系统之后，将会打开如下图所示的主体窗口 （图1-5 ）主体窗口 该窗口右上边为功能导航栏，该系统的大部分功能将集 中于此，点击后，会进入不同的功能界面。 （图1-6 ）功能菜单 挂牌信息包括：正在公告地块、正在报价地块、已成交地块 竞买信息包括：用户参与的正在挂牌信息；用户所有参与的 挂牌信息； 我的文档：显示用户的相关文档： 竞买申请书、资格确认书、 成交确认证明; 网上银行： 保证金交纳；到帐情况杳询； 我的消息： 系统消息，女口 “你已经获得****号（某地块）的资格确认书，可以报价了 ” ； 注销系统： 退出系统，注销登录。 第二章竞购基本流程 2.1申请竞购 如果你在正在公告或正在报价栏目中确定参与某地块 的竞购，需要在保证金截止时间内提交竞买申请书（注：系 统自动生成）。 （图2-1 ）正在挂牌的地块 点击相应地块右边的“进入交易”按钮，进入地块申购 页面，如果你是第一次参与此地块的竞购，我们需要你交纳 保证金，以获取资格认证，点击 “立即申购”按钮，阅读并 且接受竞买须知，将生成竞买申请书。 淄博市国有Flf. aM ■ IlJIs J-IJ LIiiixmmjtju7ij.tiirr t-Wflrza] 一即「:日 淄博市国有 Fl f. aM ■ IlJ Is J-IJ LI iiixmmjtju7ij.tiirr t-Wflrza] 一即「:日j ipr-etenaT EUl-J-DGMID M DO 201J-ID-ZD El 30 軽iE±fei时目 dDIAEHE 科 M 1E￡4I 酣祸耳 w* i] bO.B 毛g 35 3 ■Exl 田 R 齐迪mni可讦 tMfi- bs 方 JE iubm m （图2-2 ）地块申购 2.2交纳保证金 交易规则页面点击“我同意”按钮后，然后选择申请方 式: 匚番运K取界］ （图2-3 ）申请模式 此处以单独申请为例，选择申请方式后进入竞买人信息 填写页面。 ”；L/电同滋? :由旧H田丄吏氏方旦呵逹餐邸如便馬杠己■H■二It驚岀、、冬d I?帛團FT说* H叫強用（Pi