房地产整合推广案.ppt

行动二 现代城市与人文居住高峰论坛 娄底主流媒体、主流地产媒体同期报道 邀请建筑界，城市发展界学者，专家，规划局专家参与。 行动三 品牌巡展 从湖湘文化鼎立巨作曾国藩旅游景区到华剑首郡，望族一直在传承 “新的望族，等你来首启” 巡展地点：娄底人流最为集中的地方，娄底最为高端的场所等， 五、一场别开生面地热运动 行动一 ： 与娄底房地产，娄底房地产网站等建立专题炒作区域： 娄底政务新中心，城市新贵脉 连国王出行，也不曾有三高集结 天赋山水，望族精神领地 …… 华剑首郡，望族传奇由此首启 从项目品牌，到环境，区域，到人文内含有一个深入浅出的阐述，树立 项目形象，为美誉度，知名度打下坚实的基础 行动二： 高调参加房交会，以望族传奇为主题，让全娄底人惊叹，同时订房送大奖，增加亲和力和吸引度 。 行动三： 定期举行 看房团，公园大游园活动，吸引全娄底人来区域走动，体验生活。 六、一场盛大产品概念运动 活动（一）： 发起并主办[影响中国未来的娄底人/事件评选] 类似于与[影响中国经济100人]的评选活动，通过对影响娄底，中国未来的名人、大事件等进行回顾性地利用，使新闻媒体、大众自发地关注本项目，快速建立市场知名度和好感。 首场产品说明会启动 行动（二） 地点：高端酒店 内容：项目开发商、项目规划，项目园林， 项目建筑特点、项目文化阐述，专业，价值感体现 会所及示范区的同期开放 行动（三） 活动亮点： 1、钟楼启鸣-揭幕仪式 望族首启之意 2、焰火齐放 3、走红毯仪式 4、签到板签到拍照 5、看房有节目，惊喜礼品等着送 6、园林示范区 专家解读 7、模特艺术展，冷餐准备 8、当天订房享钜惠 1、钟楼启鸣-揭幕仪式 2、焰火齐放 3、走红毯仪式 4、签到板签到拍照 5、名主持，名歌手献艺，惊喜礼品等着送 6、园林示范区（望族意向） 专家解读 建议在百米长廊 两旁放置 知名望族代表雕像 …… 七、一本精神与产品生活读本 双封面，双刊合一，中间插小画册 首本：华剑首郡?精神读本 第二本：华剑首郡?生活读本 首本：华剑首郡?精神读本 示意 第二本：华剑首郡?生活读本 示意 园林是主要卖点，我们是在这个基础上提升 地段至上，园林是我们主要的卖点，那么在口号中，我们当然要把最核心的卖点摆在最前面。 当然要让消费者，在听到项目的第一句口号就明白我们最与众不同之处，就有一种强烈的探知、前往的冲动。 　 紫檀 金和天下 富厚名城 公园壹号 龙凤东宫 华剑首郡 差异化竞争 品牌 ★ ★ ★ ★ ★ 　★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★　　 ★ ★ ★ ★ ★ ★ 要强势诉求品牌的实力与沉淀 地段 ★ ★ ★ ★ 　 ★ ★ ★ ★ 　 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★　 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ +　 我们更强调居住的纯粹性 环境资源 ★ ★ ★ ★ ★ ★ 　★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 内景观加强，均好性，一线景观 产品 ★ ★ ★ ★ 　 ★ ★ ★ 　 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★　 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 强调高品质，高文化内涵 配套 ★ ★ ★ 　 ★ ★ ★ ★ 　 ★ ★ ★ 　 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 内配套在总的产品概念下加强 品质 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 差异化产品品质的打造 物业服务 ★ ★ ★ 　 ★ ★ ★　 ★ ★ ★　 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 人文化，概念化包装 营销服务 品牌有档次，有风格 广告形象力 虚荣心的最大化满足，产品价值最大化体现 差异化竞争思路—从品牌、园林产品进行人文价值的升华 项目价值体系 企业理念 外部景观与文化资源 商圈资源 与豪宅区的关联度 项目品牌 园林 建筑规划 品质 地段环境 交通便利性 周边配套资源与生活氛围 区位发展前景 建筑 建筑外观 内部空间 园林设计理念 组团简介 室内装修品质 自有商业配套 会所规模与设计 业主阶层层次 物管档次 文化氛围营造 品位 企业品牌 品牌 产品价值体系---品牌， 特色园林、文化氛围营造是核心 SLOGO主推 首园大作?郡居望族 SLOGO次推： 望族荣耀?由您启首 山河名宅?人文名著 庄园大境?望族府邸 项目定位： 市府芯?双公园?望族庄园府邸 简化定位：市府核心?庄园官邸 注释： 首园是什么？是首善之园！首善之园是什么？无疑是庄园！ 从小区到庄园，娄底人居终于有了品质新标杆 从豪门到庄园，娄底人居终于有了厚实的积淀 庄园，是人居的最高形态，也是中高层人士最期盼的追求！ 庄园注解： 1.封建时代皇