公房买卖合同(2020).docxVIP

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公房买卖合同范本   随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的使用频率呈上升趋势,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家收集的公房买卖合同范本,希望能够帮助到大家。 公房买卖合同范本1   卖方(甲方):   代表人:   买方(乙方):   身份证号:   鉴于乙方符合购买公房的条件,甲乙双方就乙方购买公房的事宜进行协商,现甲方与乙方协商同意订立本合同,以资信守。   一、房屋信息   甲方将坐落于____________市区________路(街、里、巷)________号(幢)________室出售给乙方。该住房为________结构,于________年________月竣工,建筑面积共________平方米。   二、特别约定   以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得________%产权。   三、计价与支付   1、不超标面积________平方米,以________价出售,单价________元,计________元。   2、杂物间面积________平方米,单价________元,计________元。   3、超标面积________平方米,单价________元,计________元。   4、超商品房指导价计________元。   5、超标准装修计________元。   6、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写:________________________元整;即人民币小写:________________________元。   7、乙方在签订本合同时,支付定金____________元整,即小写____________元。   8、乙方支付定金之日起____________个月内,向甲方支付首付款,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。   四、面积   该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准,若实际测量面积与土地房产权属证书记载的有出入的,以实际为准。   五、购房程序   1、购买单位自管公有住房的,由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。   2、购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,乙方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。   六、乙方权利义务   1、乙方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。   2、乙方购买的该住房共用部位、共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。   3、乙方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。   4、乙方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。   5、乙方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。乙方若有违反本条规定,甲方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。   七、甲方权利义务   1、本合同履行过程中,甲方应按照合同的.规定,积极配合乙方办理相关程序。   2、乙方在不恰当的履行自己的义务时,甲方有权纠正。   八、争议解决   买卖双方应共同遵守房屋所在地住房制度改革的有关政策及规定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉至房屋所在地的人民法院。   九、违约责任   1、在本合同的履行过程中,任何一方需要提前解除合同,应提前_______天通知对方,因解除合同给对方造成的损失,责任方应全额赔偿。   2、因甲方的原因使合同履行不能的,乙方有权要求甲方退还预付款,或乙方可选择解除合同,并要求甲方支付双倍的预付款。   3、若因乙方的原因使合同履行不能的,甲方有权没收乙方预付款,或解除合同,并要求乙方支付预付款双倍的违约金。   十、其他   1、本合同自签字之日生效。本合同一式_______份。买卖双方各执_______份,每份合同具有同等法律效力。   2、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。   甲方:   代表人:   住址:   联系方式:   房屋所在地:   签约时间:_______年_______月_______日   乙方:   住址:   联系方式:   房屋所在地:   签约时间:_______年_______月_______日 公房买卖合同范本2   xxx同志(以下简

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