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（建筑工程监理）谐水湾工 程施工监理大纲 谐水湾工程施工监理大纲 壹、工程项目简介 1 、工程名称：谐水湾小区工程监理； 2 、工程地点：安庆市； 3 、结构形式：框剪结构； 4 、工程建设规模：壹期占地面积40000㎡，建筑面积 100000㎡，14 幢，最高 18 层； 5 、监理时间：2 年。 二、监理范围和监理工作内容 1 、监理范围：谐水湾小区工程的施工准备和施工阶段监理，包括土建、水电安 装及装饰工程等。即对本工程施工按《建设工程监理规范》（GB50319—2000 ） 和国家关联验收规范中规定进行质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、 信息管理、施工组织协调及施工安全文明管理的全部监理工作。 2 、监理工作内容： （1）准备阶段 1）审查设计文件是否符合部、省鉴定批复和设计规范，施工图纸是否满足 施工需要，且提出优化设计意见。核实设计概算。参加设计单位向施工单 位进行的设计技术交底。 2）于施工图纸发给施工单位之前，进行审查鉴定。 3）检查开工前施工单位的复测资料，对定位情况、中线及水准桩的设置是 否稳定可靠进行监理。 4）审查施工单位实施施工组织设计，且对劳动力、机械设备、材料等进场 及布置情况，以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监 理，且向甲方和甲方委托的建设管理提出监理意见。 5）对施工单位质量保证体系是否健全、安全、质量技术措施是否落实进行 监督、检查。 6）审查施工单位提报的开工方案，经甲方批准后，下达开工令。 7）审查汇总图纸数量，且按工程施工承发包合同内工程数量进行列表比照， 建立台帐，以便作为修订承发包合同变更设计等的依据。 8）协助甲方和施工单位签定经济合同。 （2）施工阶段 1）控制工程质量 A 、关键工序和重要部位监理 A ）对工程的关键工序和重要部位以及各个环节实行旁站监理，及时处理施工 过程中的问题。 B ）对所有隐蔽工程进行检查和记录，对隐蔽工程中出现的各种问题，及时监 督施工单位认真处理，必要时邀请设计单位检查签证。 B 、质量检查 A ）对施工测量、放样等进行随机抽查和重点复查。对发现的问题要作出监理 记录，且通知施工单位及时纠正。 B ）检查工程材料和设备：乙方应对建筑材料、安装材料、成品、半成品、设 备等按有关规定进行质量验收，对于不符合要求的材料和设备，有权禁止 其进入工地和投入使用。 C ）监督施工单位严格执行施工承包合同，严格按施工规范，设计图纸要求进 行施工，对工程主要部位、工程主要环节的施工，按有关的施工规范和质 量检测规定，进行检验签证，对施工质量进行评价。 D ）对施工工艺、劳力组织、机电设备等提出监理意见，当发现实际操作和工 艺要求不符，对乙方有权进行制止，且及时通知甲方。 E）对施工单位完成的各类试件按规定进行检查和抽查，对实验结果作出评价。 F）监督施工单位对单位工程、分项、分部工程质量评定工作资料是否齐全， 且对质量评定工作作出综合评价。 G ）检查安全防护措施及文明施工。 H ）对施工单位的检验测试仪器设备进行全米那监督，审核度量衡的定期的检 验资料，保证度量资料的准确。 I）施工中发现壹般质量事故，应立即通知施工单位返工处理，且记入工程日 志本，对发生大、重要质量事故，主持事故分析会，督促施工单位及时处 理，有权否定施工单位对质量事故和返工处理意见，责成重新研究处理方 案，且报甲方。 J ）对工程的施工检查要保证不漏检，重点过程和技术复杂的过程适当增加检 查次数。 K ）督促且配合设计、施工单位搞好工程创优工作。 L）以现场监理为主成立质量监控小组，确保工程质量。 2）工程进度监理 A 监督施工单位严格按照《施工承发包合同》规定的工期和甲方下达的季、年度 施工计划组织施工，每月向甲方方案施工计划的完成情况和存于问题。 B 掌握且准确了解工程进度，如发生延误及时分析原因提出相应措施，且方案甲