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最近看见网友询问定额计价和清单计价的区别和联系, 下面我就简单的给大家介绍一下两者 是什么,和两者之间的区别与联系。 同时,若有不对或不准确的地方, 希望大家能及时帮我 更正。过 首先,我们来说定额计价方式。 在我国, 长期以来在工程价格形成中采用定额计价方式, 目前有两种计价方法: 单位估价法 和事物估价法。 单位估价: 就是运用定额单价计算的,即首先计算工程量,然后查定额单价,与相应的分项 工程量相乘, 得出各分项工程量的定额直接费, 再在直接费的基础上计算各种相关费用及利 润和税金,最后汇总形成建筑产品的造价。 因为单位估价在现实应用中比那么, 在编制建筑工程造价最基本的过程有两个: 工程量的计 算和工程计价, 简称就是计量与计价。以广联达为例,分为钢筋工程量的计算,图形工程量 计算,两类工程量计算完毕后, 我们就用 GBQ来计算总价格以及以直接费为基础的各种费用。 较常见,所以实物估价法就不在详细介绍。 用三个公式来解释上述的计量计价过程。 1、分部分项工程量的直接工程费单价 =人工费 +材料费 +施工机械使用费 2、单位工程直接费 =∑(分部分项工程的工程量 * 直接工程费单价) +措施费 3、单位工程概算造价 =单位工程直接费 +间接费 +利润 +税金 形象的解释一下: 定额就是一种额度, 一种标准。 是国家建设部或各省的建设厅根据社会平 均的劳动水平和材料价格强制规定的一种规。同时,允许部分可竞争项目的材料价格自定。 但必须经过各级政府的审计部门的许可方可实行。 一、不明白工程量的分类,就无确计算工程量。由于工程在不同的阶段所采用的施工工艺、 施工组织方法不同, 所反映出不同类型的工程量, 具体可以分为: 设计工程量、施工过程超 挖工程量、 施工附加工程量、 施工超填工程量、 施工损失量、 质量检查工程量和试验工程量。 工程量精确度的一般规则:以 T 为单位,应保留三位小数,第四位小数四舍五入。以 m3 、 m2 、m 为单位,则保留两位小数,第三位四舍五入。以个、项、套、樘等为单位,赢取整 数。 大家平时在学习理论基础知识时, 应该注意多去理解, 不要死记硬背, 你不理解工程量计算 的原理,用的时候就就常常会出错。 大家想一下,拿到一分图纸我们可以读出些什么工程量呢?在图中我们仅可直接读出点和 线,不能直接读取面和体,那么面与体就得靠计算才能得出相应的数值。点(个数) :如窗 户几樘,桩几根是我们可以直接在图中读出来的。线(长度) :如墙体有多长、三水沟有多 长,我们也是可以直接在图中读出来。面(面积) :比如室地坪面积有多少?它是由两条线 (变长)的乘积计算出来的。体(体积) L 比如一个班的体积是多少?他是有免个变长、一 个厚度三者的乘积计算得来的。 他们之间的关系是递进的, 点线面是我们算量的基本, 虽然 这些东西都是小儿科,但是希望还是要引起大家的注意,越是基本的东西,越不能出错。 大家仔细想一下,工程量计算起始并不难,算来算去也就是算了集合实体的点、线、面以及 体积, 在没有算除此以外的量。 但为什么有人算了很长时间的工程量, 脑子里还是混屯一片 呢?关键是没有章法。 做什么事没有章法就不可能顺利的完成, 特别是于数字打交道的行业。 所以,按几何尸体分析,任何一个尸体都有他共有的特征值,如长度,面积,体积。三者之 间是一种传递关系,现有长度再有面积然后有体积。 其实, 构件与构件之间存在着一种寄生关系, 遵循工程的特点和习惯,
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