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南京东路 720 号第一食品商店
改造修缮项目
智
能
化
工
程
质
量
评
估
报
告
上海房屋工程建设技术发展有限公司
2012 年 12 月
专业技术参考资料
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智能化工程监理质量评估报告
一、工程概况:
工程名称:南京东路 720 号第一食品商店改造修缮项目建设单位:上海市糖业烟酒(集团)有限公司项目管理:上海现代工程咨询有限公司
设计单位:上海现代建筑设计(集团)有限公司监理单位:上海房屋工程建设技术发展有限公司总包单位:上海康业建筑装饰工程有限公司分包单位:上海中电电子系统工程有限公司
上海第一食品商店位于上海市黄浦区南京东路 720 号,本次改造修缮的范围为一至四层、合计建筑面积 13909 平方米,智能化工程包含综合布线系统、监控系统、网络系统、 UPS安装、红外报警系统、会议系统、消防火警广播系统。
智能化安装工程于 2012 年 7 月 1 日开工,至 2012 年 11 月 30 日竣工。
二、 监理工作依据 :
1、施工图及设计变更联系单;
2、建设单位与施工单位签订的施工合同;
3、建设单位与监理单位签订的监理委托合同书;
4、经批准的施工组织设计方案;
5、《建设工程监理规范》 GB50319-2000;
6、《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2003;
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7、《综合布线系统工程验收规范》 GB50312-2007;
8、《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004;
9、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB50198-94;
10、《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》 GB/T15408-94;
11、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343-2004;
12、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232-90.92;
13、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002;
14、上海市智能化工程质量验收有关规程、规定。
三、监理工作情况:
1、进场原材料报验及取样检测情况:
A、本工程所有进场材料, 均要求施工单位按建设程序进行了报验。 首先由
我监理部对施工单位所提供的厂家资质、 质量保证书、合格证及检测报告等相
关质量证明文件进行了审核, 在能满足本工程需要时, 组织业主、施工单位技
术负责人及材料员进行现场验收,严格核对生产规格、生产日期、品牌、数量
等是否与所报资料相一致, 检查进场材料的外观质量, 经现场验收合格后现场
见证抽取试样,并跟踪送检,经测试合格后,同意投入本工程拟定部位使用。
如测试不合格,则责令施工单位清退出场,并附报相关退场书面文件。
B、主要使用材料经现场验收及抽检复试均符合设计及规范要求。
2、技术复核情况:
在每道工序施工完成后,经施工单位自检、自查后报验,由监理组织施工
技术人员对管线、 预埋管及设备的标高、 设计位置等进行了技术复核, 经复核
合格后方允许进入下道工序。 如出现偏差则要求施工单位进行现场调整、 整改,
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整改完成经复查合格后,同意进入下道工序。
3、 隐蔽验收情况:
所有电线、电缆导管及电线、电缆在预埋在隐蔽之前,经施工单位自检、
自查合格后, 将各项隐蔽验收资料报监理部, 经监理工程师核查资料齐全、完
整,再由专业监理组织业主现场代表、 施工单位技术负责人、 施工员及相关技
术人员进行现场验收, 依据施工图及变更工程联系单, 对现场预埋管、 线及埋
设器材等进行验收,经验收合格,同意隐蔽;如验收不合格,则书面通知施工
单位,并现场监督整改,经整改后复查合格,同意隐蔽,签署相关资料。
4、现场见证测试情况:
名称
试件名称
检测结果
报警器
合格
摄像机
合格
桥架
合格
观感功能
电缆电线
合格
录像机
合格
喇叭
合格
四、实体检查情况:
现场实体检情况:
在智能化系统系统工程施工完成后,对各子系统如:程控电话交换系统、
公共广播与紧急广播系统、 计算机网络系统、 系统集成网络连接系统、 视频安
防监控系统、电子巡更管理系统、出入口控制(门禁)管理系统、入侵报警系
统等进行了现场测试及试运行验收,其结果均满足安全使用要求。
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五、分部、分项工程评定:
建筑智能化工程分部评定
分
检验
验收
分项工程
验收意见
部
批数
结论
综合防范功能
1
符合要求
视频安防监控系统
1
符合要求
入侵报警系统
1
符合要求
建
出入口控制(门禁)系统
1
符合要求
1
合
筑
巡更管理系统
符合要求
智
安全防范综合防范功能
1
符合要求
能
综合布线系统安装Ⅰ
1
符合要求
化
综合布线系统安装Ⅱ
1
符合要求
工
综合布线系统性能检测Ⅰ
1
符
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