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2021年个人房屋租售委托书范本 2021年个人房屋租售委托书范本　　委托方(甲方)：__________________　　受托方(乙方)：__________________　　甲方自愿将个人房屋委托乙方代为租售及相关服务。现甲乙双方经协商约定，签订以下合同：　　第一条、委托事项　　甲方将自己位于__________________的房屋，全权委托给乙方代为租售，在委托过程中，乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格必威体育官网网址。　　风险告知：委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担;若委托合同是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。　　第二条、委托房屋基本情况　　1、房屋居住年限：________年;　　2、房屋结构：________，________室________厅________卫;　　3、房屋范围：总建筑面积________平方米，实际使用面积________平方米;　　4、楼层层数：________楼，该租售房屋位于________楼。　　5、房屋家具：________;　　6、房屋费用：租金________元/月，除租金外其他费用有采暖费：________元 /年; 物业费：________元/月;其他：________。　　第三条、委托范围　　甲方委托乙方以自己的名义代为租售房屋，处理一切相关事务，关于房屋租售具体情况，乙方应及时告知甲方，双方协商解决。　　第四条、委托期限　　委托期限共________月，即自________年________月________日至________年________月________日止。　　第五条、甲乙双方责任　　1、甲方责任： 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：　　(1)该房屋已经腾空。　　(2)该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。　　(3)该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。　　2、乙方责任：　　(1)乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找有承租或者购买的意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。　　(2)安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。　　(3)提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。　　(4)安排客户入住。　　(5)协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。　　(6)在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。　　第六条、服务费及支付　　1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)　　2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。　　3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。　　4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。　　第七条、争议纠纷解决　　甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。　　第八条、其他　　1、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。　　2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商阶级。　　3、本协议一式两份，双方各执一份。　　委托方：__________________ 受托方：__________________　　代表人：__________________ 代表人：__________________　　地址：____________________ 地址：____________________　　电话：____________________ 电话：____________________出租房屋业主应注意什么问题?　　1、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉。一般情况下，一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。要了解房屋中介的资质。是否具有相关部门核发的营业执照，税务登记证和资质证书等。　　2、在合作的过程中，既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益让自己的房