逻辑树方法在房地产营销策划中的应用研究[共17页].pdfVIP

单位代码 10445 学 号 2009021094 分 类 号 F293.2 硕 士 学 位 论 文 论文题目 逻辑树方法在房地产营销策划中的应用研究 学科专业名称 人文地理学 申请 人 姓 名 孟凤兰 导 师 姓 名 徐红 教授 论文提交时间 2012年 04月 23日 2 独 创 声 明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的 研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其 他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获 （注：如 没有其他需要特别声明的,本栏可空）或其他教育机构的学位或证书使用过的材 料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明 并表示谢意。 学位论文作者签名： 学位论文使用授权书 本学位论文作者完全了解 学校 有关保留、使用学位论文的规定,有权保 留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。 本人授权 学校 可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可 以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。（的学位论文在 解密后适用本授权书） 学位论文作者签名： 导师签字： 签字日期：2012 年 月 日 签字日期：2012 年 月 日 3 4 目 录 中文摘要 I ABSTRACTII 1 绪论1 1.1 研究背景与意义1 1.1.1 研究背景1 1.1.2 研究意义2 1.2 国内外研究综述3 1.2.1 国外研究综述3 1.2.2 国内研究综述5 1.3 研究内容与方法7 1.3.1 研究内容7 1.3.2 研究方法7 1.4 创新与不足8 1.4.1 主要创新点8 1.4.2 不足之处8 2 理论基础8 2.1 逻辑树方法原理8 2.1.1 逻辑树方法概念8 2.1.2 逻辑树方法特点9 2.1.3 逻辑树类型10 2.2 房地产营销策划研究11 2.2.1 房地产营销概念11 2.2.2 房地产营销策划内涵12 2.2.3 房地产营销策划特征14 2.3 理论依据15 2.3.1 SWOT 分析法 15 2.3.2 3C 战略模型16 2.3.3 STP 战略理论16 2.3.3 4Ps 营销理论17 3 房地产营销策划逻辑树方法概述 18 3.1 房地产营销策划逻辑树内涵18 3.1.1 房地产营销策划逻辑树概念18 3.1.2 房地产营销策划逻辑树类型19 3.2 房地产营销策划逻辑树形成前提20 3.2.1 结构化思维20 3.2.2 MECE 原则 20 3.2.3 20/80 法则 21 3.2.4 头脑风暴22 3.3 逻辑树方法在房地产营销策划中的应用思路23 3.4 房