不动产测绘 土地权属调查 绘制宗地草图.pptxVIP

土地权属调查的实施 ——绘制宗地草图一、宗地草图 宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的现场记录。 宗地草图是土地权属的原始资料。二、宗地草图的特征1.它是宗地的原始描述。2.图上数据是实量的，精度高。3.所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接。三、宗地草图的作用1.它是土地确权登记的原始资料。2.配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供初始信息。3.可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据。四、宗地草图的内容1.本宗地号、坐落地址、权利人。2.宗地界址点、界址点号及界址线，宗地内的主要地物。3.相邻宗地号、坐落地址、权利人或相邻地物。4.界址边长、界址点与邻近地物的距离。5.确定宗地界址点位置、界址边方位所必需的建筑物或构筑物。6.丈量者、丈量日期、检查者、检查日期、概略比例尺、指北针等。资料建筑物一般指供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所。例如，工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑等。构筑物一般指人们不直接在内进行生产和生活活动的场所。如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、蓄水池等。五、绘制宗地草图的一般规定1.经实地核查，宗地实际状况与原地籍调查表中的宗地草图一致的，无需重新绘制宗地草图；否则，须重新绘制宗地草图。2.如果土地权属来源资料中没有地籍调查表或没有宗地草图，应绘制宗地草图。3.宗地草图应现场绘制。五、绘制宗地草图的一般规定4.可以利用正射影像图、地形图、土地利用现状图、地籍图等，依据实地丈量的界址边长、界址点与邻近地物的相关距离或条件距离绘制宗地草图。5.对于界线复杂的集体土地所有权宗地和国有土地使用权宗地，应制作土地权属界线附图并签订土地权属界线协议书，可不绘制宗地草图。6.宗地草图可手工绘制，也可计算机绘制。7.宗地草图可粘贴，但应加盖印章。六、绘制宗地草图的技术要求1.应选用适宜长期保存、使用的纸张绘制，也可直接在地籍调查表上绘制，较大宗地可分幅绘制。2.宗地草图上标注的界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离等应为实地调查丈量的结果。3.数字注记字头向北、向西书写，注记过密的地方可移位放大表示。231654界址点设置与宗地草图动画演示43.2132.5021.5052.1026.0063.52界址点设置与宗地草图动画演示J5J6J4J3J1J2564123七、计算机绘制宗地草图—南方CASS七、计算机绘制宗地草图—南方CASS在南方CASS中绘制宗地草图的基本操作步骤：1.绘制权属线相关操作：宗地加界址点、修改界址点号2.绘制宗地图框3.修改图框：宗地图→宗地草图感谢聆听！