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本文由梁志飞老师精心收编整理同学们学习财税会计定要踏踏实实把基本功练好财税实务房地产开发企业纳税义务发生时间及开票问题一一次性收全款方式销售自行开发的商品房合同约定收款方式为一次性约定交房日期一次性收全款计入预收账款问以上行为是否属于预收款并按税率预缴税款并按税率为不征税开具发票何时开具适用税率发票答根据营业税改征增值税试点实施办法财税号第四十五条规定房地产开发企业销售自行开发的房地产项目纳税义务发生时间为发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天根据房地产项目销售特点以房地产公司
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