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BIM 技术在工程造价中运用的可行性报告 BIM 技术在工程建设领域的变革和应用，是现代建设工程信息化发展的必然趋势。 BIM 技术的应用和推广， 必将对工程建设的可持续健康发展起到至关重要的作用， 同时还将极大 的提升整个项目管理的集中化程度， 以及项目的精益化管理程度， 同时减少浪费、 节约成本， 促进工程效益的整体提升。因此， BIM 技术也被誉为是继 CAD 之后建筑业的第二次科技革 命！ 一、什么是  BIM  技术 BIM 技术是一种应用于工程建造管理的数据化工具， 通过参数模型整合各种项目的相关信息， 在项目策划、 运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递， 使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对， 为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。 BIM  的英文全称是  Building Information Modeling  ，国内较为一致的中文翻译为：建筑信息模 型。由于国内《建筑信息模型应用统一标准》还在编制阶段，暂时引用美国国家  BIM  标准 (NBIMS)对 BIM 的定义，定义由三部分组成： 1.BIM 是一个设施 (建设项目 )物理和功能特性的数字表达； 2.BIM 是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的 全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程； 3.在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在 BIM 中插入、提取、更新和修改信息，以支持 和反映其各自职责的协同作业。 二、 BIM 的特点 真正的 BIM 符合以下五个特点： 可视化 可视化即“所见所得”的形式， 对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用 是非常大的， 例如经常拿到的施工图纸， 只是各个构件的信息在图纸上的采用线条绘制表达， 但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。 对于一般简单的东西来说， 这 种想象也未尝不可， 但是近几年建筑业的建筑形式各异， 复杂造型在不断的推出， 那么这种 光靠人脑去想象的东西就未免有点不太现实了。所以 BIM 提供了可视化的思路，让人们将 以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前； 建筑业也有设计方面 出效果图的事情， 但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队进行识读设计制作出的线 条式信息制作出来的， 并不是通过构件的信息自动生成的， 缺少了同构件之间的互动性和反 馈性，然而 BIM 提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在 BIM 建筑信息模型中， 由于整个过程都是可视化的， 所以可视化的结果不仅可以用来效果图的展 示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视 化的状态下进行。 2．协调性 这个方面是建筑业中的重点内容， 不管是施工单位还是业主及设计单位， 无不在做着协 调及相配合的工作。 一旦项目的实施过程中遇到了问题， 就要将各有关人士组织起来开协调 会，找各施工问题发生的原因， 及解决办法， 然后出变更，做相应补救措施等进行问题的解 决。那么这个问题的协调真的就只能出现问题后再进行协调吗？在设计时， 往往由于各专业 设计师之间的沟通不到位， 而出现各种专业之间的碰撞问题， 例如暖通等专业中的管道在进 行布置时， 由于施工图纸是各自绘制在各自的施工图纸上的， 真正施工过程中， 可能在布置 管线时正好在此处有结构设计的梁等构件在此妨碍着管线的布置， 这种就是施工中常遇到的 碰撞问题， 像这样的碰撞问题的协调解决就只能在问题出现之后再进行解决吗？ BIM 的协调 性服务就可以帮助处理这种问题，也就是说 BIM 建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专 业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。当然 BIM 的协调作用也并不是只能解 决各专业间的碰撞问题， 它还可以解决例如： 电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调， 防火分区与其他设计布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等。 3．模拟性 模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型， 还可以模拟不能够在真实世界中进行操作 的事物。在设计阶段， BIM 可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，例如：节 能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行 4D 模 拟（三维模型加项目的发展时间） ，也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而来确定 合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行 5D 模拟（基于 3D 模型的造价控制） ，从而来 实现成本控制； 后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式的模拟， 例如地震人员逃生 模拟及消防人员疏散模拟等。