温州市洞头区灵昆街道周宅村村民中心装饰工程.docVIP

温州市洞头区灵昆街道周宅村村民中心装饰工程 编制说明 工程量清单编制说明 一、工程概况： 本工程建筑面积约2566平米。 二、本工程招标范围： 画斜线部分及本编制说明明确暂不计入项目外的所有施工图纸内容，具体详见工程量清单及招标文件。 三、 工程量清单编制依据： 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）及浙江省补充内容、浙江省建设工程计价规则和计价依据(2013)等有关规定。 2、相关图集、省、市相关造价文件、解释，招标文件等。 四、计算口径相关说明： （一）综合部分： 1、投标人不得对已有清单内容进行修改、删除，对于措施项目清单及计价表中未列，而投标人认为可能发生的措施项目应自行补充并报价。若工程实施中发生新的措施项目且投标文件中未列入，按投标人在风险费或其它措施项目中已考虑，今后不得增加。 2、投标人应在综合单价中充分考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量，所报综合单价应包含该清单子目的所有工作内容，并考虑风险因素。 3、投标人未填报综合单价或合价的项目，其费用视为已分摊在其他项目的综合单价与合价中，该项工作实施后，招标人将不予支付。 4、各投标单位在进行综合单价报价时必须结合施工图、设计联系单、相关图集、文件等进行编制，清单子目中未能对各节点详图进行完全性描述的必须按上述资料进行报价，否则视为已计入相应项目综合单价中，中标后将不予调整。 5、工程量清单项目特征描述的是主要工作内容，其他辅助工作内容投标人自行考虑，并计入综合单价及合价。 6、投标人自行补充的措施项目必须列清项目明细内容，并提供相应的措施项目清单综合单价计算表。 7、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、现状、交通运输、空间局限及任何其它足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。 8、人工单价投标单位应根据市场情况自行考虑报价，中标后不作调整。 9、投标单位在投标报价时，采用的材料必须达到现行相关规定标准，在同类材料中必须是优等品质。 10、本工程量清单项目名称和项目特征中，未特别注明的单位均为毫米。 11、所有门窗工程内容均包括门锁、五金配件及油漆等。 12、本工程中凡外露的金属、玻璃、石材等切割、焊接加工件，均须做倒角、磨光和抛光处理，清单中不再一一描述，不另列项，请投标单位综合考虑报价。 13、外露金属面，除注明者外均除锈，锉平，刷防锈漆一道，并做防火处理，清单不另列项，请投标单位在相关子目内综合考虑报价。 14、所有天棚吊顶按投影面积报价（含各类跌级吊顶等），检修口不另列项，清单中不再一一描述，请投标单位在相应的清单项目内综合考虑。 15、投标人应仔细阅读图纸结合清单内容报价，凡清单说明与图纸冲突处以清单说明为准，除特别说明外，图纸设计冲突处以大样为准，图纸中材料规格不明确的如清单有描述的按清单描述的材料考虑。 16、除清单中注明用途外的预埋铁件，未单列的均包含在其所依附的主要项目内，合并在该项综合单价中报价。 17、本清单所有涉及颜色的项目或材料，清单特征未详细描述的，均按图纸要求进行报价，此项费用在各项目的综合单价报价中考虑。 18、满堂脚手架为合价包干费用，由投标人结合现场情况综合报价，以项为单位进行计量，在招标范围内不作调整。此项工作内容包括在工程施工期间脚手架的搬运、搭拆、清理所发生的费用。 19、招标文件技术规范中主要材料的规格、型号等技术参数已有具体的标准和要求，清单中不再一一描述，请投标单位综合考虑报价，中标后不作调整。 20、本工程中天棚所有项目报价均应包括各种收边、嵌缝、接口、开孔等费用。 21、本工程楼地面工程，包括细砼楼地面缩缝、分仓缝、分格缝等均不另列项，请投标单位结合施工图在相关综合单价内自行考虑报价，清单不另列项，中标后不作调整。 22、本工程采用的所有不锈钢制品均要求达到304及以上等级标准，工程量按可视面积计算。 23、木龙骨，基层板清单未描述的均按刷防火涂料三遍计入，各投标单位在综合单价中综合考虑，今后不作调整。 24、所有石材铣槽，磨边，倒角等处理费用，项目特征中未标注，实际施工过程中需要实施的，请投标人报入相应的综合单价内。 25、本工程所有灯槽及灯带按米计算，请投标人结合图纸综合考虑报价，以后不作调整。 （二）装饰部分： 1、根据业主要求，成品构件均按成品购入件考虑，如桌子、椅子、沙发，电脑、电视等，不计入本次招标内容，详见工程量清单。 2、一层党群活动室C立面与平面有冲突以立面图为准。 3、卫生间为单层12厚防水石膏板，二层公共区域办事大厅为9.5厚双层石膏板，其它空间为单层12厚石膏板，（注：天棚有开槽造型的统一为9.5厚双层石膏板）。 4、未标注的房间（包括强弱电机房）都为乳