正安县流渡镇茶产业投资可行性报告[归类].pdfVIP

正安县流渡镇茶产业投资可行性报告 一、流渡茶产业的前景与分析 流渡镇位于正安县城东南56 公里，东邻中观、市坪，南与谢坝、绥阳 县大垭毗邻，西靠土坪，北与和溪接壤。全镇总面积 176.76 平方公里，耕 地33480 亩，山坡及可开发荒地面积 22135 亩，辖 8 个行政村，共9156 户， 42177 人，其中劳动力21643 人。 流渡镇从上世纪 70 年代开始大规模种茶， 起步早、规模大、劳动力充足，是正安县产茶重镇。 流渡镇平均海拔900 米，气候温和，雨量充沛，山峦纵横，气候类型多 样。土壤大部分为酸性黄土，PH 值 4.5—6.5，有机质含量丰富。流渡镇地处 亚热 ，立体气候明显，资源环境的垂直差异性突出，由河谷到山顶，在不 同高层同时存着一系列热量 ，有“山分四季，十里不同天”之说，具有生产 优质绿茶得天独厚的自然条件，没有工业污染。流渡镇特殊的自然条件致 使生产出来的茶叶在全县品质之高屈指可数，特别是无公害有机绿茶，其 价值更是不菲。 近年来，在县委、县政府扶持政策激励和市场价格的拉动下，我镇茶叶 产业得到较快发展，茶产业的生态、社会、经济效益明显提高，在镇域农业 生产中具有较强的比较优势和产业基础。与此同时，茶叶市场迅速发展，群 众种茶、销茶积极性明显提高，仅本地茶叶销售就供不应求。因此，进一步 打造流渡茶的品牌与营销，势在必行。流渡林关茶是正安县茶产业的知名 品牌，茶叶外形扁平光滑，芽毫隐藏，色泽翠绿油嫩，汤色杏绿清澈，滋味 鲜爽醇厚，香高持久，叶底嫩绿明亮，是不可多得的原生态健康绿茶。　　　　 二、流渡茶产业现有加工规模及产品发展策略 1 流渡现有简易加工房两个，存在设备老化无更新等方面的问题，流渡 镇新老茶园面积接近10000 余亩，但由于管理不善，年总产值仅仅十几万 元，发展空间极大，且就目前产出的茶叶来说，虽然存在设备老化、茶园管 理不到位等问题，但生产出来的茶叶却是供不应求，属全县茶叶品质最好 的乡镇。 我镇计划在“十二五“期间开辟20000 亩无公害有机绿茶基地，计划三 年开挖完成，五年内实现净收益。同时将多渠道引进茶叶公司，走加工、销 售、育种苗、科研技术服务一条龙，实行点 面科学营销模式，七年后将达 到年产值 2 亿元以上的稳健收益，同时重视有机绿茶环境建设，做国内一 流产业品牌。 当然，茶产业的发展离不开政府的发展和支持，也离不开数额较大的 资金做后盾支持，如若得到贵公司的帮助，将会使我们的计划得到更快更 好的发展，将会大大缩短投资期限，很大程度的提高经济效益，使茶业收益 达到最大化。同时贵公司也为腾飞一方经济做出了卓越贡献，为流渡父老 所铭记，我们也将为贵公司做好宣传，贵公司也将会成为我们长期的合作 伙伴，从而更好的实现我们的双赢战略，为进一步合作打下更加坚实的基 础。 三、开发投资模式及预估： （一）土地参股模式 合作方式：群众以土地形式参与入股，与公司利益共享。茶叶公司主要 责任：发展初期主要负责提供茶园移栽及管护费用，包括人力费、管护所需 肥料等，后期主要负责技术管理费、基础设施建设费等。茶农责任：负责茶 园栽植、管护及采摘，由公司按当地劳动力价格计算报酬。利益分配：茶园 2 见效后减去公司投入成本的纯利润茶农和公司按三七分，公司占七，茶农 占三。 优点：1、可减少前期征用土地费用的投入，2、可以让茶农进入到利益 共同体中来，提高种植积极性。缺点：1、茶农种植及管理技术水平不一致， 可能会导致茶园参差不齐；2、由于公司对茶园不具备占有权，当市场发生 变化时，极可能导致优质茶叶外流。 投入与产出分析：以开垦 2000 亩茶园为例。 A、投入估算： （1）管理费：农户对茶园规划区内自己土地自行管理，公司可聘请管护 人员，监督群众对茶园进行规范化管理，并可将县每年每亩 50 元的管护费 （只补偿两年）用于激励群众加强管护。2000 亩基地需聘请管护人员 5 人， 月薪按2000 元计算，每年需12×2000=24000 元，无效益期2 年 ×24000=48000 元，共计：5×48000=24 万元。 （2）肥料费：按无效益期2 年计，每亩共需要基肥1000 斤，共1000 元。 共计 1000×2000=200 万元。