空调维保考核细则草.docVIP

维保考核细则 1现场要求有常驻人员，每天要求签到，每缺勤一天扣150元。 2响应速度：接到报修电话后要求在半小时内到达故障现场，每迟到一次扣500元。 3维修速度： VRV空调大修72小时内修复，每超时一次扣1000元。 VRV空调小修48小时内修复，每超时一次扣1000元 冷水机组在配件到位后72小时内修复，每超时一次扣1000元 水泵及电机在甲方配件到位后24小时内修复（电机绕组维修一周内），每超时一次扣1000元。 管道阀门更换24小时内修复，每超时一次扣1000元。 板式换热器更换密封胶条12小时内修复，每超时一次扣1000元。 精密空调、恒温空调系统故障72小时内修复，电气故障12小时内修复，每超时一次扣1000元。 冷却塔故障要求在24小时内修复，每超时一次 ，每超时一次扣1000元。 分体式空调系统故障72小时内修复，电气故障24小时内修复，每超时一次扣1000元。 维修质量：同一故障点修复后保修两年，每超时一次扣1000元。 定期维护保养内容见附表，每次维保由甲方确认签字方有效，每项目少一次扣500元。 文明施工： 施工现场卫生状况没有恢复的每次扣100元. 施工过程中造成其他财物损坏的，除了要赔偿损失外，每次扣1000元。 每次维修或者保养不通知物业人员或者主管技术人员而擅自进入施工现场，一旦发现，每次扣1000元。 每次维修或者保养必须填写维修（或保养）作业单，记录详细过程并由物业人员或者物管中心技术员签字，存档后以备溯源，若不填写作业单，每发现一次扣1000元。