土木工程概预算第四部分.pptVIP

（一）根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量 （1）、基础挖土截面计算如下： S= (a+2C+KH)H=(0.81+0.25×2+0.2×3)×3=5.73m2(工作面宽度各边0.25m、放坡系数为0.2，)，基础总长度为： 100m，土方挖方总量为：V=S×L＝5.73m2×100 m＝573m3 （2）、采用人工挖总土方量为573.0m3，根据施工方案除现场堆土443m3、用于回填外、装载机装自卸汽车运运距4km、运输土方量为130 m3。 （3）、在计算综合单价时，应按包括施工方案的总工程量进行计算，按招标提供的工程量清单折算综合单价。 （4）、通过对工程量清单的审核，清单工程量按计算规则计算无误。 （二）确定选用的消耗量定额，采用企业定额或参照 国家定额 （三）人、材、机询价 市场调查和询价 此工程为条形基础，不要求特殊工种的人员上岗，市场劳务来源比较充沛，且价格平稳，采用市场劳务价作为参考，按前三个月投标人使用人员的平均工资标准确定。 因工程所在地为大城市，工程所用材料供应充足，价格平稳，考虑到工期又较短，一般对材料都可在当地采购，因此按工程所在地建材市场前三个月的平均价格水平为依据，不考虑涨价系数。 此工程使用的施工机械为常用机械，投标人都可自行配备，机械台班按全统机械台班定额计算出台班单价，不再额外考虑调整施工机械费。 经上述市场调查和询价得到对应此工程的综合工日单价、材料单价及机械台班单价，如下表所示。 询价结果如下： 经过询价，得到消耗量定额上的基价 （四）根据清单套用消耗量定额，计算分部分项清单的 综合单价  1.清单综合单价：8321.76/250＝33.29 2.清单综合单价：14373.39/90=159.70  六、综合单价分析表的填写  第Ⅳ部分 工程量清单计价方法 一、定额计价的弊端 二、实行工程量清单计价的意义 三、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500- 2013 ） 四、工程量清单计价实例 五、综合单价分析表的填写 六、工程量清单表与投标报价表  一、定额计价的弊端 ①定额项目是国家规定以工序为划分项目的原则; ②施工工艺、施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定的; ③工、料、机消耗量是根据 “社会平均水平”综合测定的; ④取费标准是根据不同地区平均测算的。因此企业报价时就会表现为平均主义, 企业不能结合项目具体情况、自身技术管理水平自主报价, 不能充分调动企业加强管理的积极性。  二、实行工程量清单计价的意义 ( 1 ) 实行工程量清单计价, 是工程造价深化改革的产物 长期以来, 我国发承包计价、定价以工程预算定额作为主要依据。1992年, 为了适应建设市场改革的要求, 针对工程预算定额编制和使用中存在的问题, 提出了“控制量、指导价、竞争费” 的改革措施, 工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式。其中对工程预算定额改革的主要思路和原则是: 将工程预算定额中的人工、材料、机械的消耗量和相应的单价分离，人、材、机的消耗量是国家根据有关规范、标准以及社会的平均水平来确定。控制量目的就是保证工程质量, 指导价就是要逐步走向市场形成价格，这一措施在我国实行社会主义市场经济初期起到了积极的作用。但随着建设市场化进程的发展，这种做法仍然难以改变工程预算定额中国家指令性的状况，难以满足招标投标和评标的要求。因为,控制的量是反映的社会平  均消耗水平,不能准确地反映各个企业的实际消耗量 ，不能全面地体现企业技术装备水平、管理水平和劳动生产率 , 还不能充分体现市场公平竞争 ,工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。 ( 2 ) 实行工程量清单计价, 是规范建设市场秩序, 适应社会主义市场经济发展的需要 工程造价是工程建设的核心内容, 也是建设市场运行的核心内容, 建设市场上存在许多不规范行为, 大多与工程造价有关。过去的工程预算定额在工程发包与承包工程计价中调节双方利益、反映市场价格等方面显得滞后, 特别是在公开、公平、公正竞争方面, 缺乏合理完善的机制, 甚至出现了一 些漏洞。实现建设市场的良性发展除了法律法规和行政监管以外, 发挥市场规律中“ 竞争”和“ 价格”的作用是治本之策。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式, 工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力, 实现政府定价到市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为, 有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为, 从而真正体现公开、公平、公正的原则, 反映市场经济规律。  ( 3) 实行工程量清单计价, 是为促进建设市场有序竞争和企业健康