工程造价管理 4决策阶段的工程造价管理 项目四 决策阶段的工程造价管理（2）教案.docVIP

河南工业职业技术学院教案 河南工业职业技术学院教案 编号：07 课程名称 工程造价管理 任课教师 陈静思 授课时间 年 月 日 周 次 星期 第 节 班 级 上课地点 基本课题： 项目四 决策阶段的工程造价管理（2） 目的要求: 1. 了解建设项目可行性研究的内容； 2. 了解建设项目财务评价的含义及内容； 3. 掌握建设项目财务评价指标的计算方法。 主要内容及重点难点: 1建设项目可行性研究 2建设项目财务评价 重点：财务评价指标的计算方法 教学方法及教学手段: 讲授法 作业(思考题): 教学后记： 教师签名: 年 月 日 项目导入 回顾上节课中，投资估算的方法分为静态投资部分和动态投资部分，即 投资估算只是确定投资额的方法，那么评价投资效果的方法又有哪些呢？ 4.3 建设项目可行性研究及财务评价 1. 可行性研究 1.1含义和作用 在建设项目拟建之前，运用多种科学手段综合论证建设项目 技术上是否先进、实用， 财务上是否盈利， 分析和评价环境影响、社会效益、经济效益 建设项目抗风险能力 从而确定建设项目是否可行以及选择最佳实施方案等结论性意见，为投资决策提供科学依据。 1.2基本工作步骤 1)签订委托协议→2)组建工作小组→3)制订工作计划→4)市场调查与预测→5)方案编制与优化→6)项目评价→7)编写可行性研究报告→8)与委托单位交换意见 1.3可行性研究报告的内容 1)总论 2)市场调查与预测 3)资源条件评价 4)建设规模与产品方案 5)场址选择 6)技术方案、设备方案和工程方案 7)原材料燃料供应 8)总图运输与公用辅助工程 9)节能措施 10)节水措施 11)环境影响评价 12)劳动安全卫生与消防 13)组织机构与人力资源配置 14)项目实施进度 15)投资估算 (16)融资方案 17)财务评价 18)国民经济评价 19)社会评价 20)风险分析 21)研究结论与建议 由此可以看出，投资估算和财务评价都是可行性研究报告内容的一部分。 2. 财务评价 2.1含义 从企业或项目的角度出发，根据国家现行财税制度和现行价格，计算项目直接发生的财务效益和费用，考查项目的盈利能力、债务清偿能力以及外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目的财务可行性。 它从微观角度对建设项目的可行性和经济合理性进行分析论证，最大限度地提高投资效益，为项目的科学决策提供可靠依据。 财务评价是项目可行性研究的核心内容，其评价结论是决定项目取舍的重要依据。 2.2内容 经营性项目：分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力，据此考察项目的财务可行性和财务可接受性。 非经营性项目：主要分析项目的财务生存能力。 2.3步骤 1)熟悉拟建项目的基本情况，收集整理有关基础数据资料 2)编制财务分析的辅助报表 建设投资估算表 建设期利息估算表 流动资金估算表 项目总投资使用计划与资金筹措表 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 总成本费用估算表 外购原材料费估算表 外购燃料和动力费估算表 固定资产折旧费估算表 无形资产和其他资产摊销估算表 工资及福利费估算表 3)编制财务评价的基本报表 项目投资现金流量表 项目资本金现金流量表 投资各方现金流量表 利润与利润分配表 财务计划现金流量表 资产负债表 借款还本付息计划表 4)选取财务评价指标与评价参数，进行财务评价 2.4财务评价方法与指标 1）盈利能力分析 ①财务净现值(FNPV)。 把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。 表达式： ②财务内部收益率(FIRR)。 项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率，其表达式为 ∑(CI-CO)t(1+FIRR)-t=0 (4.30) 式中FIRR——财务内部收益率。 判别准则：设基准收益率为i， 若FIRR ≥ i，则FNPV ≥ 0，方案财务效果可行； 若FIRR＜i，则FNPV ＜0，方案财务效果不可行。 财务内部收益率计算方程是一元n次方程，不容易直接求解，一般是采用插值法计算财务内部收益率。公式为 FIRR=i1+FNPV(i1)/|FNPV(i1)|+|FNPV(i2)|+(i2-i1) (4.31) 式中i1——较低的试算折现率，使FNPV(i1)≥0； i2——较高的试算折现率，使FNPV(i2)≤0。 通常，试算过程中令(i2-i