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《房屋租赁合同》维修责任补充协议 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： zz 网络科技服务有限公司 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在 原《房屋租赁合同》的基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补 充协议。 一、原合同 4.1 条款的内容变更为： 4.1 维护责任。租赁期间，除房屋主体结构、瓷砖、墙面和楼 板渗漏外，标的资产中心的墙面、门窗、监控设备、门禁系统、电梯 系统、主要供水系统、 供气、烟道、排水管道和供电线路发生损坏时， 以及因不可抗力造成标的资产损坏时， 维护费用在 700 元以下的由乙 方承担维护责任， 维护费用在 700 元以上的由甲方承担维护责任。 发 生需要甲方维修情形后， 乙方向甲方发出维修通知。 甲方应于通知送 达后 24 小时内完成维修、替换或者提出其他解决方案。若甲方未能 于通知送达后 4 小时内回复或 24 小时内未解决问题，则乙方有权进 行相应处理， 但对于维修费用不超过 900 元或情况紧急之情形， 乙方 可自行维修并及时告知甲方。 上述产生的相应费用乙方有权在下次向 甲方支付的租金中自行扣除。 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合 同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外， 原合 同的其余部分应完全继续有效， 本协议与原合同有相互冲突时， 以本 协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律 效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： zz 网络科技服务有限公司 日期： 日期：