讨论课件 综合单价的编制与计算 (1).pdf

任务2 综合单价的编制与计算 学 4.2.1 综合单价的编制 习 1.综合单价的组成 情 境 4 综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、 建 材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以 筑 及一定范围内的风险费用。也就是分部分项工程的单价。分 与 装 部分项工程费由清单分项工程数量乘以综合单价汇总而成， 饰 装 所以综合单价是计算分部分项工程费的基础。 修 工 程 费 用 计 算 1 学 2.综合单价的规范格式 习 综合单价的规范格式，请参照学习情境1中表1.4.25所示。表中所指 情 境 的清单项目综合单价是由所填的工作内容来确定的，要根据实际工作内 4 容选用相应的地区定额或企业定额，在各专业工程计量规范中，对各分 建 部分项工作内容均作了基本的规定，可以参照。但清单分项的具体工作 筑 内容，是按分部工程项目的通用性列举的，编制人需要结合工程实际情 与 况确定。 装 饰 装 修 工 程 费 用 计 算 2 3.综合单价的编制步骤 确定综合单价是承包商准备响应和承诺招标文件核心工 学 习 作，是能否中标的关键一环。因而首先要做好充分的准备工 情 境 作。其具体编制步骤如图4.2.1所示。 4 建 筑 与 装 饰 装 修 工 程 费 用 计 算 3 学 4.2.2 综合单价的计算 习 情 综合单价的计算是一项复杂的工作。需要在熟悉工程 境 4 的具体情况、当地市场价格、各种技术经济法规等情况下进 行。 建 筑 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854- 与 装 2013）与定额中的工程量计算规则、计量单位、项目内容 饰 不尽相同，总结起来，综合单价的组价方法包括以下三种: 装 修 一是直接套用单项定额组价；二是重新计算工程量组价；三 工 是复合组价。 程 费 用 计 算 4 学 1. 直接套用单项定额组价 习 单项定额组价是指一个分项工程的单价仅由一个定额项目组合而成。这种组 情 价较简单，在一个单位工程中大多数的分项工程都可利用这种方法组价。 境 4 （1）组价要求 1）内容比较简单。 建 筑 2） 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）与所使用 与 定额中的工程量计算规则相同。 装 （2）组价步骤： 饰 装 第一步，直接套用所选定额的参考价目表。 修 第二步，计算该清单工程量的工料费用，包括人工费、材料费、机械费。 工 程 人工费=∑ （工日数×人工单价） 费 材料费=∑ （材料数量×材料单价） 用 计 机械费=∑ （台班数量×台班单价） 算 第三步，计算管理费及利润。 5 学 管理费=人工费×管理费费率 习 或管理费= （人工费＋机械费）×管理费费率 情 境 4 或管理费=直接工程费×管理费费率 直接工程费=人工费＋材料费＋机械费 建 第四步，计算综合单价。 筑 与 装 饰 装 修 工 程 费 用 计 算