基站站址及基础配套设施租赁合同协议书范本.docxVIP

编号： 基站站址及基础配套设施租赁合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方（承租方）： 乙方（岀租方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》 以及国家有关法规，甲乙双方本着该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 一、 租赁内容和用途 1.1乙方同意将 （详细地点、物业所在部位）岀租给甲方，并提供天面的指 定位置供甲方使用，面积为 平方米，同时岀租相关基础配套设施予甲方使用，具体租 TOC \o 1-5 \h \z 赁信息详见“附表：基站基础配套设施确认表” 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1.2甲方将上述物业用于以下用途： （1）设置无线基站；（2）放置电信设备；（3）在天面设立天该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 线以及引入馈线光缆等； （4）设置通信网络运行所需的其他设施。 二、 租期、费用和支付方式 2.1甲乙双方协定的租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。从本协议签定生效日起计算租金。 2.2相关费用：根据乙方向甲方提供的基站站址及基础配套设施，经甲乙双方计算确认，租金共该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 人民币 元/年，该费用已包括管理费和税金等全部费用。 电费根据甲方实际用电量收取，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 电费单价根据本合同签订时供电部门商业电收费标准结合线损和分摊暂定为人民币 元 /度，以后电费单价调整须与供电部门的调整保持一致。除租金（含管理费）及电费外，乙方不 支付其它任何费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2.3费用支付方式：租金按年结算，由甲方在每年的 月 日前交纳，乙方须提 供相应金额的合法发票； 电费由甲方接到乙方通知后十个工作日内支付， 电费结算时，乙方需提该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 供供电部门发票复印件，以及电费分割单，作为电费结算的依据，同时乙方向甲方开具收据。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2.4租金票据要求：乙方需提交相应金额的增值税专用发票， 甲方应于发票开具后 工作 日内送达乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 如遇国家财政或税收政策调整，甲乙双方同意按法律、法规要求同步调整本合同下的发票开具、 款项支付及结算方式。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、权利和义务 3.1 甲方的权利和义务 1、甲方具有签署本合同的合法资格或授权，且在签署本合同时无任何法律障碍。 2、按时交纳有关费用，遵守有关物业管理规则。 3、有权要求乙方及时提供约定的场地及相关基础配套设施， 如乙方逾期 10 个工作日未能按要求 提供， 或合同期间要求收回场地或设施、 或因其他原因致使甲方无法正常使用场地及设施， 则甲 方有权解除合同，而乙方仍须向甲方支付相当于合同年租金总价百分之十的款项作为违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、甲方投资的资产属于甲方所有；合同期内及合同终止后，甲方有权随时撤回、迁移属于甲方该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 的资产。 5、甲方为工程施工、设备安置、改造及维护等需要，可要求乙方予以及时配合并提供相应设施。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、合同有效期满后，甲方需继续租用的，应于有效期届满之日前一个月向乙方提出要求，甲乙 双方就继续租用达成协议后，应重新订立合同。如协商不成， 乙方给予甲方三个月的搬迁期，搬 迁期内甲方按实际天数支付租金电费。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3.2 乙方的权利和义务 1、乙方为依据《中华人民共和国公司法》依法成立且正常经营的公司，并需具有开展合同涉及 业务所需的各项资质文件、 许可文件或授权文件等。 乙方应于本协议签订前向甲方提供证明其完 全具备上述各项条件的证明文件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、收取租金。 3、乙方承诺合法拥有提供场地的产权、或合法出租、转租等其它相关权利，由于产权、使用权 或其他出租、 使用的权利产生的纠纷由乙方负责。 乙方保证甲方承租的上述房屋、 美化杆等设施 设备不被任何第三方主张权利。 如因第三方主张权利， 影响甲方使用上述房屋、 美化杆等设施设 备的，乙方应承担甲方搬迁费用，退还甲方预缴的租金，并赔偿由此给甲方造成的相应损失； 如 甲方继续租用的，应当酌情减免租金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、乙方所提供的通信机房、美化杆等基站基础配套设施应符合“附件 1：技术规范”的要求， 该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 如乙方所提供