南京市二手房东出租合同范文.docVIP

　　 　　篇一:《二手房东租房合同》 　　房屋租赁合同 　　出租方（以下简称甲方）＿＿＿＿＿ 　　承租方（以下简称乙方）＿＿＿＿＿ 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 　　第一条 房屋基本情况。 　　甲方房屋（以下简称该房屋）；坐落于____________________________________________，共_____层,第____层。 　　第二条 房屋用途。 　　该房屋用途为租赁住房，并同意乙方按照规定进行转租，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条 租赁期限。 　　租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 　　第四条 租金。 　　该房屋月租金为（人民币大写）_______________________元整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条 付款方式。 　　乙方按＿＿＿支付租金给甲方。 　　第六条 交付房屋期限。 　　甲方于本合同生效之日起＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。 　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条 维修养护责任。 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 　　在房屋租赁期间，由乙方使用的水电费、煤气费用，由乙方支付。 　　第十条 房屋押金 　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（一个月房租的金额）作为押金,待乙方不续租该房屋时，甲方应予以退还。 　　第十一条 租赁期满。 　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 　　第十二条 违约责任。 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　第十五条 其他约定 　　第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 　　甲方（签章）＿＿＿＿＿ 乙方（签章）＿＿＿＿＿ 电话 电话 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 　　篇二:《二手房屋租赁协议范本模板》 　　出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码 　　承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下 　　一、租赁地点及设施 　　租赁地址 路 弄 号 室；房型规格 ；居住面积平方 米； 　　室内附属设施 　　a电器电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b家俱 　　二、租用期限及其约定 　　租用期限甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 　　房屋租金每月 元人民币； 　　付款方式按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 　　第一次付款计 元人民币； 　　租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 　　租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天； 　　（4）连续三个月不付所有费用的。 　　三、双方责任及义务 　　乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 　　无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 　　在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 　　租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 　　在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解