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编号： _____________ 楼盘营销策划合同 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 12 页 委托方（甲方）： 被委托方（乙方） ：、 甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则，依据《中华人民共和国合同法》及 相关规定， 双方在自愿、 协商一致的基础上， 就甲方委托乙方以独家代理营销商 为甲方开发建设的 提供营销策划、销售代理等方面服务事宜，并完成其 他委托服务事项达成以下合同，双方自觉遵照执行。 第一条：委托营销策划、销售代理项目概况 甲方委托乙方营销策划、 销售代理 （以下称本楼盘），本楼盘位 于 地块内（以甲方提供土地规划许可证内 所定范围为准）。 第二条：委托事项 乙方根据本项目进展，提供营销策划、销售代理等方面服务，具体内容如下： a、广告企划部分： 1、现场售楼处设计及装修方案 2、售楼处内、外灯箱、模型、效果图、施工围墙等销售道具设计及制作发包 3、三维电子楼书制作及策划 4 、楼书、 DM的设计、策划及发布 5、展销会场及展板设计、发布，省、市、地级房展会的设计与展览 6、客户联谊会、促销活动策划及组织 7、Logo （标志）墙设计与发布 8、横幅、罗马旗、彩旗设计与发布 9、NP稿（报纸）的设计与发布 第 2 页 共 12 页 10、软新闻稿拟稿与发布 11、阶段广告策略提供与发布 12、广告预算及媒体名称编列 13、广告诉求建议及卖点提供 b、楼盘销售部分： 1、区域市场分析 （1）商业配套情况 （2）交通线路状况 2、主要竞争个案调查及分析 3、目标客源调查 4 、楼盘定价原则及策略 （1）楼层，朝向，景观，房型差价 （2）付款方式建议 （3）特价房推出数量及时机 （4）售价调整与销售率及工程形象的关系 5、开盘时间及销售阶段的划分 （1）销售阶段的划分及周期 （2）开盘时机建议 6、销售建议 （1）销售控制建议 （2）价格控制及定价原则 7、销售人员讲习培训 第 3 页 共 12 页 8、开盘前所有事项准备及人员安排 9、开盘销售活动建议及实施 10、楼盘行销之执行 11、负责所有相关销售之事项 第三条：合同期限 1、合同期为正式签合同日起至正式取得预售证并开盘之日起一年为合同期限。 2、合同到期时，双方可视情况及意愿经协商后再延续本合同。 第四条：双方责任 1、甲方责任 （1）甲方应提供本楼盘的建筑施工图及销售有关之资料。 (2) 甲方应在签定本合同时， 应提供甲方公司销售的变动情况视为合同之附件 （即 由甲方公司自售的户数及位置） 。 (3) 提供有关本楼盘销售证件之复印件。 (4) 提供有关本楼盘之各项建材配备内容及基本资料。 (5) 提供现场售楼处的建设、装修。 (6) 提供标准合同以外的附加条款的内容样本。 (7) 派出专职人员在现场负责销售收款 （售楼款项直接进入甲方指定帐户） 、办理 预售登记备案、办理客户个人购房贷款、双方工作协调四个方面的销售工作。 (8) 甲方同意在本项目的所有宣传品上印刷乙方为本项目前期顾问、营销策划及 独家销售代理公司的字样，并配有乙方的公司名称及标识。 2、乙方责任 （1）按甲方要求，制定工作进度表、广告推广及使用费用计划表作为本合同之 第 4 页 共 12 页 附件，按工作进度表的时间要求， 认真、准确并及时完成营销策划及销售代理的 工作内容。 （2）于本合同签订之日起 30 日内（国家法定假日除外）提交市场