工程议标流程及审核要点操作指引【2018】V1.1-20180423更新.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * 三、议标承诺函填写范例及错误的典型案例 * 本案例第三方承诺函以加盖公司公章及法人代表签字确认的工作函件形式体现。 本案例涉及总承包工程局部施工范围甩项，按审核流程定价信息相关附件上传的要求必须上传第三方的承诺函。 谢谢聆听 THANKS * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 一、Ⅰ、Ⅱ类工程议标规定-附件 * 示范区赶工费用 方式一（赶工费用总价包干）： 赶工费用采用固定总价包干，即万元。 示范区赶工费用二选一，正式出承诺函时删除不需要的。 方式二（仅确定单方赶工费用）： 示范区赶工费按经招标人项目管理部确认实际发生赶工部分的建筑面积乘以示范区赶工费单价进行计算。若各户型单方赶工费不同，则按各户型分别计取。 示范区赶工费用计取方式由3种调整为2种，删除按费率计取的方式。 一、Ⅰ、Ⅱ类工程议标规定-附件 * 三、计税方式：本工程采用□一般计税；□简易计税。 四、对于投标报价中的不平衡报价，我司将在甲乙双方协商好各户型总价之后的3天内与贵司造价部门协商调至平衡，其调整原则是维持上述确定的各户型单方造价不变。 调整内容： ①增加计税方式选项； ②明确不均衡报价调整的时限要求。 ① ② 一、Ⅰ、Ⅱ类工程议标规定-附件 * 关于XX工程的议标承诺函（208-01-12版） （适用于非总承包工程） XX碧桂园房地产开发有限公司： 承蒙贵司信任，我司参与了贵司XX工程的议标，经慎重考虑，现对本工程的议标事项承诺如下： 一、我司同意本工程的工程款支付方式采用供应链融资（包括但不限于银行承兑汇票、商业承兑汇票、国内信用证、银行保理、再保理、P2P保理、供应链ABS以及流动资金贷款等），具体支付方式由贵司确定。 我司同意本工程供应链融资方式为： □ （一）采用碧桂园资源 □ （二）采用施工单位资源 增加供应链融资的描述及选项。 一、Ⅰ、Ⅱ类工程议标规定-附件 * 三、本工程按照贵司发出的施工图纸、清单等资料实行全费用综合包干单价包干，我司承诺按照贵司提供的《XX工程全费用综合包干单价表》乘以统一报价系数XX作为投标报价，我司的投标报价已包括人工费、材料费、机械费、水电费、管理费、措施项目费、其它项目费、利润、规费、税金、及各项费用（含不可竞争费用），并综合考虑各项风险因素。 四、计税方式：本工程采用□一般计税；□简易计税。 增加计税方式选项。 目录 CONTENTS 一 二 Ⅰ、Ⅱ类工程议标规定 目录 * 议标请示流程审核要点 三 议标承诺函填写范例及错误典型案例 二、议标请示流程审核要点 * 基本信息：项目概况、议标原因、推荐的议标单位； 定价信息：计价方式、合同预估金额、相关附件； 审核信息。 二、议标请示流程审核要点 * 审核要点： ①主题描述是否清晰，涉及工程名称是否与立项保持一致； ②是否按2018版工程招标流程的授权进行呈报； ③工程类别的选择是否正确。 ① ② ③ 二、议标请示流程审核要点 * 审核要点： ①正确选择项目性质：建筑理念做地产项目的议标由区域总裁终审，但特殊情况需请示集团总裁审核（如申请与未通过考察的单位议标）； ②正确选择不同区域Ⅲ类工程的定标权限（需结合2018版工程招标流程的授权选择）。 ① ② 二、议标请示流程审核要点 * 审核要点： ①项目概况，主要用于复核引用与被引用项目间的相似性，基本信息应包括： a总包及装修类工程：建筑面积、类型（含栋数及层数）、工艺、工期及交楼标准； b基础及支护类工程：桩型或支护形式。 ②议标工程范围填写是否正确。 ① ② 二、议标请示流程审核要点 * 审核要点： ①总价包干的选择是否正确，原因描述是否清晰； ②计划开工时间是否预留合理的议标周期（计划开工时间以立项审批流程为准）。 ① ② 二、议标请示流程审核要点 * 审核关键点； 审核要点：原因描述是否清晰、充分、合理，避免格式化。 二、议标请示流程审核要点 * 审核要点：填写曾承接标段的全称，以便复核； 请注意填写要求。 ① ② 二、议标请示流程审核要点 * 推荐理由及计价方式均为审核关键点； 审核要点：①理由描述是否清晰、充分、合理，避免格式化； ②计价方式及依据符合议标价引用条件（详见本PPT第7页）。 ① ② 二、议标请示流程审核要点 * 审核要点：①承诺函：a是否采用新版议标承诺函；