租房合同完整版.pdf

房屋租赁合同 出租方（甲方）： ___________________身份证号码（甲方）： ________________________________ 承租方（乙方）： ___________________身份证号码（乙方）： ________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 ．．． ．．．．．． 该房屋坐落于 ______省 ______市______区_______________________________ _____幢 ______单元 ______室。 该房屋情况为：面积：约 ______平方、结构：毛坯房。 第二条 房屋 租赁 情况 ．．． ．． ．． ．． 房屋用途：居住，居住人数： ______人，长期居住不得超过 5 人。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 ．．． ．．．． （一）房屋租赁期自 _____年_____月_____日至______年 _____月____日，共计 _____年。 （二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后 甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 ．．． ．． （一）租金标准： _____元（□月/ □季/ □半年/ □年）。 （二）租金支付方式：乙方按 ______元（□月/ □季/ □半年/ □年）支付租金给甲方，乙方应在上阶段租金到期之 日提前 15 天预支付下一阶段的租金。 第五条 租赁期间房价的调 整 ．．． ．．．．．．．． ． （一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准，甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。 （二） 对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在 15 天之内退房。 第五条 房屋租赁保证金 ．．． ．．．．．．． （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 ______元。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。 第六条 其他费用 ．．． ．．．． 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）甲方应保证水、电、开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。 （二）乙方承担租赁期内的使用费：（□水费 / □电费/ □物业管理费）等费用。 第七条 房屋的交付及返还 ．．． ．．．．．．．． （一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修部分，乙方自行处 理。 第八条 房屋及附属设施的维护 ．．． ．．．．．．．．．． （一）乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得 甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 （二）因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 第九条 转租 ．．． ．． （一）乙方不得转租该房屋。 第十条 安全协议 ．．． ．．．． （一）乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备，使用煤气炉等明火设备需在屋外进行。 （二）乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火，防盗，放触电，不做危及自身人身安全的活动，身为监护 人的乙方人员有义务对其被监护人履行监护责任，应时刻注意被监护人的人身安全，乙方在租期内由于自身疏 忽而导致本人或其被监护人的人身造成伤害的，甲方不负责任。 （三） 乙方在租期内有保管好自己所租房屋内财产安全的责任，如发生遗失，损坏的，甲方不负责任。 （四）乙方必须文明租住，依法租住，不得在所租房屋内存放政府禁止存放的危险品和违法物品，不得从事违 法乱纪活动，甲方如询问乙方在租住房屋内所存放可疑物品或从事可疑活动时，乙方需如实作答，如有所隐瞒 而被公安机关查处的，甲方不负责任。 （五）乙方需保证所租房屋及公共区域的清洁卫生，防火安