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箱包项目投资计划书 一、箱包项目基本情况 （一） 项目背景 《中国制造2025》的目标是要推动中国制造向中国创造转变、中国速 度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变。国务院日前印发《中国制 造2025》，部署全面推进实施制造强国战略。这是我国实施制造强国战略 第一个10年的行动纲领。围绕实现制造强国的战略目标，《中国制造2025》 明确了 9项战略任务和重点：一是提高国家制造业创新能力；二是推进信 息化与工业化深度融合；三是强化工业基础能力；四是加强质量品牌建设; 五是全面推行绿色制造；六是大力推动重点领域突破发展，聚焦新一代信 息技术产业、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高 技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备、 新材料、生物医药及高性能医疗器械等10大重点领域；七是深入推进制造 业结构调整；八是积极发展服务型制造和生产性服务业；九是提高制造业 国际化发展水平。 （二） 项目名称 箱包投资项目 （三）项目承办单位 承办单位名称：XXX事业发展公司 公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以 人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公 司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。 未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质 量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越 自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个 让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！ 二、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在xxx产业示范基地。 （二） 项目建设地概况 杭州，简称杭，浙江省省会，位于中国东南沿海、浙江省北部、钱塘 江下游、京杭大运河南端，是浙江省的政治、经济、文化和金融中心，长 江三角洲城市群中心城市之一、长三角宁杭生态经济带节点城市、中国重 要的电子商务中心之一。截至2015年，杭州下辖9个区、2个县，代管2 个县级市，总面积16596平方公里，建成区面积701.8平方公里，常住人口 为901.8万人，城镇化率75.3%o杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的 历史，曾是吴越国和南宋的都城，是中国七大古都之一。因风景秀丽，素 有“人间天堂”的美誉。杭州得益于京杭运河和通商口岸的便利，以及自 身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾是重要的商业集散中心。后来依托沪 杭铁路等铁路线路的通车以及上海在进出口贸易方面的带动，轻工业发展 迅速。杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹。 其中主要代表性的独特文化有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化， 以及流传下来的许多故事传说成为杭州文化代表。2016年4月25 H,《第 一财经周刊》发布了新的中国城市分级排名榜单，这份榜单里杭州被定义 为新一线城市。2018年世界短池游泳锦标赛、2022年杭州亚运会将在杭州 举办。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在XXX产业示范基地。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 48550.93平方米（折合约72.79亩），净用地面积48550.93平方米（红线 范围折合约72.79亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和 集约用地”的原则，按照箱包行业生产规范和要求进行科学设计、合理布 局，符合箱包制造和经营的规划建设要求。 （五） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数62.38%,建筑容积率1.23,建设区域绿化覆盖率 5.29%,固定资产投资强度190.92万元/亩，根据测算，本期工程项目建设 完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件 规定的具体要求。 三、项目建设必要性分析 （_）中国制造2025 改革开放前，我国工业产品生产能力十分有限。经过40年的发展，主 要产品的生产能力发生了根本性变化，实现了由短缺到丰富充裕的巨大转 变。很多产品产量从小到大。原煤、发电量等能源产品产量2017年比1978 年分别增长4.7倍和24.3倍；乙烯、粗钢、水泥等原材料产品产量分别增 长46.9倍、25.2倍和34.8倍；汽车产量已达2900多万辆，连续9年蝉联 世界第一。很多产品生产从无到有到蓬勃发展。空调、冰箱、彩电、洗衣 机、微型计算机、平板电脑、智能手机等一大批家电通信产品产量均居世 界首位。 （二）战略性新兴产业发展规划 未来5年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发 的关键时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云计算、大数据、人 工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域，信息经济繁荣程度成为国家 实力的重要标志。增材制造（3D打印）、