01家居建材专业市场—析义展望及部分参考案例20130220.pptVIP

* * * 家居建材专业市场 ——析义展望及部分参考案例 一、专业市场相关概念--------------------------------------03 二、家居建材专业市场的发展前景---------------------------11 三、家居建材专业市场案例介绍及分析----------------------13 目 录︱CONTENTS 专业市场相关概念 相关概念---定义及类型; 规模\区域性\发展特征; 发展面临的挑战; 具有竞争力专业市场种类.. 专业市场/定义及类型 专业市场定义 是指专一、同类商品聚集、交易、流通、配送的场所，专业市场可从事批发、零售业务。在商业物业产品形式中，专业市场属开放型物流中心类型，在城市商业形态中属专业型商业中心范畴。 类型（专业类） 1、服装、鞋类专业市场，如广州白马服装市场、上海国际鞋城、上海七浦路服装市场 2、面料、皮革类专业市场，如福建石狮鸳鸯池面料批发市场、海宁中国皮革城 3、电子类专业市场，如深圳华强北电子市场、上海电子商城 4、物流贸易类专业市场，如长三角物流中心、长江国际贸易中心 5、家居、建材类专业市场，如上海国际建材家居品牌中心、 深圳百安居、深圳龙华万众建材家私城、南昌市喜盈门家居广场、广东顺德乐从家具市场。 6、五金类专业市场，如浙江永康市中国科技五金城、江苏姜堰市华东五金城 7、小商品专业市场，如义乌国际商贸城、义乌中国小商品城 8、综合类专业市场，如深圳市华南城、上海九星综合市场、南昌洪城大市场 9、其他类专业市场，如深圳福田农贸批发市场、上海车市、广东广源路汽配专业市场、广州一德路礼品批发市场、佛山南海里水水果批发市场、江西进贤华夏第一笔都、等等 * 类型（经营形态） 1、集中经营场所专业市场 2、非集中经营场所专业市场 3、综合性经营场所专业市场 专业市场/定义类型 类型（区域特性） 1、产地型专业市场，如浙江义乌中国小商品城 2、中转型专业市场，如广东广源路汽配专业市场 3、销地型专业市场，如上海七浦路服装市场 类型（商圈规模） 1、全国性专业市场，如深圳华强北电子市场、广东顺德乐从家具市场 2、地域性专业市场，如上海城隍庙小商品市场、南昌洪城大市场 3、地方性专业市场，如区县的建材市场、农贸市场、花鸟市场等 类型（经营方式） 1、批发型专业市场 2、零售型专业市场 3、综合型专业市场 当然，我们还可以按照商品类别分为有形商品（生产消费品和生活消费品） 和无形商品（技术、服务、信息商品） * 专业市场/规模特征 专业市场的规模特征 专业市场规模小 专业市场规模大 辐射范围小 辐射范围扩大 关键在于”区位交通” 关键在于”产业基础” * 专业市场/区域性特征 专业市场区域性特征 需具备产业基础 市场表现好 存在进入门槛 进入门槛低 竞争加剧 辐射范围被挤压 随着物流/电子商务发展 生命力渐弱 逐步被淘汰 产地型市场 中转地市场 销地型市场 * 地摊 大棚式集贸式市场交易 （工商部门监管） 综合体模式的建设大厦 （运营商管理的室内交易） 专业MALL 如：红星美凯龙、颐高等连锁经营，加强了运营商的管理，运营商与TOP50品牌的战略联盟 大型专业市场 集研发、展示、销售、物流为一体，例如：广州美博城 专业市场发展特征： 它是集贸式市场组织的典型，由乡村集市发展而来，后由农村到城郊和市区，逐渐发展为大型专业市场和专业 MALL两种形式。 专业市场/发展特征 * * 专业市场面临的挑战 竞争挑战: 挑战A(阿里巴巴、企业门户网站等电子商务) 挑战B(展会) 挑战C(沃尔玛等大型超市) 挑战D (国美等家电连锁、中域等通讯连锁) 挑战E (shopping mall ) 品牌的集中及企业对营销终端的控制 消费力的提高，从对价格的注重到对品质及消费体验的注重，专业市场的“脏乱差”不适应新的环境 家电、通讯、行业专业市场食品死亡 汽车市场给4S店让路 专业MALL的崛起（运营者加强对市场的管理、注重品牌、走向连锁、与品牌供应商结成联盟） 强者愈强的专业市场 以物流能力为核心竞争力的专业市场（华南城） 李嘉诚等商业巨头兴建的玩具礼品城 发展面临的挑战：随着竞争的加剧、品牌的集中和消费力的提高，专业市场正面临着一系列的挑战，也导致了其表现形式发生了一系列的变化。 专业市场/发展面临的挑战 * * Text 需求 产业集群 政府大力扶持 行业内不具有绝对品牌优势、劳动密集型 产业不易老化 小商品市场 纺织服装类 家居建材 五金机