绿城产品八大逆天细节.doc

绿城产品八大逆天细节 阅读引语宋卫平充满匠人精神与理想情怀，绿城的楼盘 也向来以产品制胜，绿城股权争端平息后，绿城在宋总的领 导下，又创出了震惊业界的 8 大逆天细节，今天分享给大 家......第一部分：绿城的树经常听到有人夸绿城的景观营造 好，堪称业内教科书。什么是景观？从大类上说，景观可以 分为硬景和软景。硬景包括园路、构筑物与小品、泳池、水 景等，软景包括乔木、灌木、地被、草坪等。今天，小绿叶 就以绿城· 杭州蘭园这个项目的软景营造为例，带大家看看 绿城的园区景观。在绿城园区中，每一株草、每一棵树，都 有着它们的态度。 1 全国寻树，原产地直选江西、江苏、辽 宁、安徽、 湖南? ? 小绿叶知道，为了在园区内营造一个 “植 物园”，绿城的景观工程师往往会考察数十个苗木种植基地， 亲自去原产地挑选精品苗木，选择适合项目当地水土条件的 优良树种，并在适应水土之后再带回项目所在地。 2选择大 胸径、大规格，成树全冠移植冠幅和树径，是选树的两大标 准。在绿城· 杭州蘭园，选择了“全冠移植” 。虽然“全冠 移植”大大增加了营造的难度和成本，但却能让业主在入住 伊始，就能领略到一个全成品的园林，这些“成年”树木可 以让入住蘭园的业主提前 30 年享受社区景观。 3 反复挑选树 形，每一个角度都是最美树形是另外一项重要的选树标准， 孤植、成对、成队，均有各自标准，尤其是一系列大树需要 保持相似树形时，力求拥有一致的视觉感。在种植的时候， 还反复调整树木方向，确保不同的角度，从每一个家庭的窗 口望过来，看到的都是最美的。 4 堆坡式造景，隔绝城市喧 嚣高落差的堆坡式造景，丰富的大乔木、中乔木、灌木、草 花、地被草，营造丰富的层次感，不仅提高负氧离子含量， 而且隔绝喧嚣，为业主强调隐蔽、私密的尊贵生活。 5144 株 /㎡的种植密度，保证不露土绿城园区的地被灌木营造标准， 必须不露土。在绿城· 杭州蘭园，类似春鹃、夏鹃类种植密 度高达 144 株/㎡，小叶栀子类种植密度达 136 株/㎡，这些 灌木都是园艺工人一棵一棵植入，有工人坦言： “我们从来 没有种过这么密的，在绿城的辛苦程度远远超出其他项目！ ” 61.2 米车库入口顶板覆土层地下车库入口顶部种植绿化，也 有一些别的小区会采用。但绿城· 杭州蘭园将地下车库顶板 平均覆土层加厚至 1.2 米， 让高大乔木赢得了舒适的 “居住” 空间，为园区带来了更葱茏的绿意和更震撼的视觉效果。 7360 度无死角的完美园区一般小区在靠近围墙区域的几乎 都没有设计图纸，简单的矮灌木点缀过渡，而在蘭园后院的 最角落靠近围墙的地方，蘭园选用紫薇和海棠，以及大规则 柱状红继木、石楠等。最终奉献给业主的，是 360 度无死角 的完美的园区。 8 自动灌溉系统的植物墙绿植墙是近几年相 当盛行的垂直绿化方式，多应用于高级场所。如世博主题馆 外墙采用的大幅垂直绿化、上海俏江南兰会所、世博会法国 馆和印度馆植物墙? ?绿城· 杭州蘭园将大面积的植物墙运 用于园区在杭州尚属首次。蘭园的植物墙导入了自动灌溉系 统，结合气候、温度、湿度、色彩等综合条件选配四季长绿 或色彩丰富的植物，为业主构建出一个贴近自然又超脱自然 的生活环境。第二部分：绿城的围墙所谓品质，在于每一个 细节。绿城的品质，在建筑的骨架，在景观的风情，在服务 的独到? ? 有时候，管中窥豹，便能打动人心。看绿城，也 许只需要触摸一下它的围墙，不用走进去，你就知道，它内 在的风骨。绿城的围墙主要分为铁艺围墙和实体围墙两种： 铁艺围墙，可以看到园区里呼灯篱落，树木葱茏。绿城· 千 岛湖度假公寓实体围墙，让你触摸到它内在的气息，是屋宇 的延伸。绿城· 新绿园 （石材：卡拉麦里金）当然，这两 大类下面还有各自不同的细分绿城· 舟山香枫园 （仿石灰 石涂料、铁艺）绿城· 丁香公馆（石材：卡拉麦里金、铁 艺）绿城· 杭州丽江公寓 （真石漆涂料、铁艺、预制混泥 土压顶）绿城· 上海黄浦湾（石材、不锈钢、铜板、涂料） 绿城· 青岛理想之城 （真石漆涂料、 EPS线条）绿城大概 是开发商里最把“围墙”当回事的房企之一，设计师在设计 方案的时候，既要考虑其功能性，强调材质和尺寸、又要兼 顾墙体的线条、图案和其与周围环境相融合所呈现出的整体 美感。这种努力、执着的背后， 是对品质的信仰。 第三部分： 绿城的景观标识绿城将居住区景观提到了一个非常高的哲 学高度，称之为‘人安放自己灵魂的地方’ 。东方哲学中人 与人、人与自然、人与自我精神世界三个层面的关系，也经 常被用于诠释绿城园区景观。在绿城景观营造中，园区景观 标识（ Residential Signage）“小而美”，心形的植物标识，古 色古香的报箱，别致典雅的房号标识，阶梯的温馨提示，都 是绿城景观人悉心营造的。跟着小绿叶