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临翔区建设工程监理有限责任公司 土建专业工程监理细则 2 - 临沧市临翔区忙畔社区综合楼工程 土 建 专 业 监 理 细 则 编制：艾发昌 审核：彭 程 临沧市临翔区建设工程监理有限责任公司项目部 土建专业监理组 二ＯＯ九年七月二日 目 录 一、工程概况………………………………………………………1 二、专业监理实施范围……………………………………………1 三、编制依据………………………………………………………1 四、监理实施细则…………………………………………………2 1、土建专业工程职责分工……………………………………2 2、工程质量的监理……………………………………………2 3、工程质量预控措施…………………………………………3 4、工程施工阶段质量控制监理要点…………………………4 5、建筑工程施工质量控制细则及检验方法…………………5 五、进度控制………………………………………………………15 六、投资控制……………………………………………………16 七、资料管理……………………………………………………16 八、工程验收……………………………………………………17 一、工程概况 1、工程名称：临沧市临翔区忙畔社区综合楼工程； 2、建设单位：临沧市临翔区忙畔街道办事处忙畔社区； 3、设计单位：临沧市考察设计院； 4、质检单位：临沧市临翔区建设工程质量监督站； 5、施工单位：临沧市建威建筑有限公司 6、结构形式：框架结构； 7、建筑面积：582.16m2； 二、专业监理实施范围 1、土建安装工程施工阶段监理； 2、建筑装饰工程施工阶段监理。 三、编制依据 1、监理合同、监理规划； 2、国家现行法律、法规及相关技术标准、条文、规范； 3、相关专业设计变更通知单，图纸会审纪要等； 4、专业施工验收规程、规范，标准图集等。 (1)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)； (2)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)； (3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)； (4)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)； (5)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(HN50210—2002)； 四、监理实施细则 施工阶段质量控制是监理工作的重点。监理工程师在工程质量控制过程中，应遵循坚持质量第一，以人为控制中心，预防为主，质量标准，贯彻科学公正守法的职业规范原则，监理工程师必须在项目总监理工程师的领导下开展工作。质量控制的重点是：预防为主，事前控制。在关键部位施工必须进行旁站，严格检查。对质量达不到标准要求的及时发现及整改。督促施工单位严格按照施工规范，设计图纸等进行施工，经常深入现场检查施工情况，把好质量关，杜绝质量隐患。 工程施工阶段质量控制目标为；工程竣工验收一次性合格，为实现上述目标，必须认真做好安装工程施工监理的事前、事中、事后三个阶段的质量控制工作。 1、土建工程职责分工： 土建专业工程施工阶段的监理工程由艾发昌、王杏波监理工程师负责。 2、工程质量监理： (1)技术交底制：由施工方编制《安装工程施工组织设计》—施工阶段安装工程的具体实施方案。经报审批准后，要认真监 督其做好逐级技术交底工作，并监督其贯彻执行。因技术措施不当及技术交底工作未做好而造成的工程质量事故，按照质量事故处理程序办理。 (2)材料进场报验制：本工程上所采用的原材料、半成品、成品必须由施工单位事前向业主方和专业监理工程师报审所选用设备材料的样品，技术资料和生产厂家及规定型号。经确认后，专业监理工程师按样品及技术资料对进场材料设备进行检验，同时检验进场设备材料出厂合格证，检验及试验资料。在核实准确的基础上由监理工程师签署材料报验表。对材料质量有疑问时督促施工单位取样进行材质检验，检验不合格材料必须限时清退出场，不得再用于本工程。若用了不合格材料而造成的质量事故，按质量事故处理程序办理。 (3)督促安装工程施工过程的三检工作，每个工序的完成都必须经过自检、互检、专检。隐蔽工程班组长先自检，再经专业技术负责人、质检员联合检查，合格后作好记录报监理工程师抽验复核，认可后才能进行隐蔽工程的下一道工序施工。 3、工程质量预控措施： (1)认真熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，掌握建筑安装工程相关部位及工序间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和关键工序做到心中有数。 (2)对用于工程的主要材料进场时必须有厂家、有批号、有正式的出厂合格证和材质检验单，特殊材料必须有相关部门检验报告。所有材料合格证均需监理工程师验证，实行材料谁供应谁负责。 (3)督促施工单位严格按照施工安