【房地产市场调研】大亚湾区域讲解.pdfVIP

惠州大亚湾区域详解 惠州一区四部 WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED 目录 • 大亚湾概述 • 大亚湾区位交通介绍 • 大亚湾楼盘分布及生活配套 • 大亚湾发展趋势 • 深圳东进战略的影响 • 粤港澳大湾区 • 大亚湾政策解析 • 大亚湾3-6月楼市成交数据分析 WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED 1 大亚湾区域分布图 文本类模版 大亚湾区域概述(五区一岸线) • （一）西区：主要发展电子、汽车零部件产业，规划面积约40 平方公里。根据区位及产业特点，西区可分为石化大道西段电子 信息产业带、西北部东风汽车城、西南部惠深合作开发区、南部汽车电子产业区和东南部汽车零部件生产基地五大片区 （带）。 • （二）中心区：总用地面积约22 平方公里，以行政、金融、商务、居住为发展方向，是打造沿海城区，突出滨海特色的核心区 域，也是完善城市功能的重点地区。 • （三）港区：以惠州港为基础，重点发展港口、物流业，总用地面积为8 平方公里。凭借其天然的位置和港口优势，加上香港 和记黄埔的参资入股，惠州港将进入崭新的发展时期，推动物流产业快速增长。 • （四）黄金海岸旅游区：主要包括霞涌、辣甲岛、三门岛、五洲岛和笔架山五大景区，目标是把大亚湾区建设成集游览、观光、 购物等旅游活动于一体的、服务水平一流、景色环境优美的区域性旅游胜地。重点规划生活岸线和旅游岸线，挖掘港口岸线和工 业岸线的潜力共同打造出充分体现惠州沿海城市特色的滨海景观带。 • （五）东区：东区又称为石化区，主要发展石油化学产业。按高起点、高标准规划，努力建设成为一个反映当代必威体育精装版技术水平的 世界级石化工业基地。 WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED 3 • ( 六 )沿海岸线:共计 52 公里的海岸线,重点规划生活岸线和旅游岸线，挖掘港口岸线和工业岸线的潜力，使之形成一体，共同打 造出充分体现惠州沿海城市特色的滨海景观带。 大亚湾区位交通 • 高速：深汕高速：从深圳宝安、龙岗、龙华到大亚湾 （坑梓出口）。 沿海高速：从深圳福田、罗湖、南山、盐田到大亚湾 （澳头出口） • 高铁：厦深高铁 （坪山站，惠州南站） 1 35 福田到惠州南站， 小时， 块票价。 21 12 深圳北站到坪山， 分钟， 块票价。 30 20 深圳北到惠州南站， 分钟， 票价。 • 快速线：南坪快速线 （第三期建设中）南山到大亚湾西南大道。 • 14 — 地铁：深圳地铁 号线。 （福田 坑梓东站）建设中。 5 WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED 大亚湾西区主干道 大亚湾西区是规划建设中 , 的城市 横贯全区的石化 西区临深片区