某小区绿化景观施工合同.doc

PAGE PAGE 4 华府一期绿化景观工程施工合同 发包人（甲方）：*******开发有限公司 承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方就华府一期绿化景观等工程的承包事宜，本着自愿、公平、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，达成本合同以下条款，甲乙双方须共同遵守。 一、工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、工程内容：门卫室的土建工程、电气工程；园区内道路、铺装、绿化、雨污排水、灯具照明、亭子、廊架、围墙、大门、挡土墙及装饰、出入口台阶、背景音乐、电源接口、给水灌溉、车库及水箱间入口顶棚、围墙宣传画、车库墙体艺术画、健身器材、儿童娱乐设施等园区内的一切相关工程。 1.4、建筑面积：约6000平方米，以施工图为准，该施工图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 二、承包形式：大包，乙方包工包料。 三、开、竣工时间 ： 3.1、 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 竣工日期的标准为：以本合同全部工程通过甲方工程人员验收合格后为准。 四、质量标准 乙方必须严格按照施工图纸，依据国家及地方的相关规范、标准、技术规程等进行施工，保证工程质量达到国家级工程质量验收的合格标准。 绿化工程一次种植成活率达到95%，补植成活率达到100%； 如果乙方达不到规范要求及施工方案中规定的质量检验评定标准，乙方承担全部经济损失，并按工程造价的30%补偿经济损失。 五、结算方式 5.1、定额结算，以施工图为基础，结合设计变更、技术联系单、现场签证等共同做为结算依据，该施工图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；现场技术联系单及签证只计取直接费和税金。施工组织设计及施工方案作为技术性指导文件，不作为结算依据。 5.2、工程结算编制依据：执行2010年《黑龙江省建筑工程计价定额》包含建筑、装饰装修、给排水、暖通、消防、电气、市政、园林绿化、施工机械台班费用等定额（全册）。补充定额及有关问题解释，相关结算文件等均作为结算依据。 5.3、建筑面积：执行2016年《建筑工程建筑面积计算规范》。 5.4、费用计取：执行2010年《黑龙江省建设工程费用定额》，及黑建造价〔2016〕2号文件，费率如下： （1）其他措施费：土建装饰：人工费的0.8%；安装：人工费的0.62%； 市政：人工费的0.56%；园林绿化：人工费的0.52% （2）冬季施工费：经甲方书面同意，按实际发生结算。越冬维护材料可继续利用的（如；苯板、挤塑板、珍珠岩、红砖、陶粒块、方材板材等），按照损耗25%计算，越冬维护人工费按100元/工日计算。 （3）企业管理费：土建、装饰、安装均为人工费的22.5%（中限）； 市政工程：人工费的20%（中限）； 园林绿化：人工费的14.5%（中限） （4）利润：各类工程均为人工费的25%（中限）。 （5）安全生产措施费、规费及税金等费用按照定额及结算文件的规定执行。 （6）人工费调差：按施工期间的结算文件执行。 5.5、现场签证：必须由甲方工程部、经济部及施工单位人员现场共同确认。 5.6、主要材料：钢筋、型钢、角钢、阀门、电缆、混凝土、水泥、砂子、碎石、陶粒砌块、苯板、红砖等材料价格，根据施工期间《哈尔滨市工程造价信息》价格计算，防水材料、装饰材料、铺装材料、灯具照明、亭子、廊架、铁艺大门围墙、花卉树木、座椅小品等均由甲方认质认价，周转材料及其它辅材等均不调差。本工程不另计取采保费。 （1）、商砼价格由砼价格、运费、泵送费等三项组成，运距按20公里以内（如超出此运距亦不再增加费用）计算，泵送费的水平距离按现场实际情况进行结算。混凝土中如摻外加剂，加一种按增加20元/m3计算，加二种按增加30元/ m3计算。商砼掺入外加剂如是甲方及图纸规定要求掺加的，费用由甲方承担；反之，由乙方自行承担。甲方要求掺加的须有加盖甲方企业公章的正式文件，否则不予结算。 5.7、施工用电由乙方按实际发生向电业部门直接缴纳，施工用水费按现行自来水公司收费的标准缴纳，由乙方自行承担。 5.8、在施工过程中，如因特殊原因甲方延期支付进度款，乙方必须保证不因此而影响施工进度和施工质量。 六、付款方式：总价款约200万元，总价的95%抵房，5%为质保金。 6.1、乙方按照甲方要求，依据施工图纸及相关要求进行施工，工程施工全部完成，经甲方及相关单位验收合格后，符合竣工验收标准，达到满足甲方及设计要求，乙方上报已完工程的决算资料，甲方在双方约定的时间内审核完毕，双方进行核对，最后签字确认决算的总价款。预留总价款的5%为工程质量保证金，其余95%工程款全部抵房。 6.2、甲方预留工程总造价5%的质保