2019年6月中国房贷市场报告.pdfVIP

用户上传 更多免费报告请查看研报客 用户上传 更多免费报告请查看研报客 2019 年6 月中国房贷市场报告 2019 年6 月中国房贷市场报告 房贷利率波动频繁多城市利率上调额度紧张 发布单位：融360 大数据研究院 作者：李万赋 报告介绍 中国房贷市场报告属于融360 大数据研究院市场数据监测及分析类报告，主要统计监 测并分析国内重点35 个城市房贷市场数据。 本报告数据维度包含：首套首付、首套利率、二套首付、二套利率、放款时间、银行 平均利率等。目前数据维度及监测频率均可实现订制需求，数据监测最高频率为 1 次/周。 本报告主要针对全国利率变化情况，依据监测数据对当前利率形势及未来利率趋势做 出分析判断及解读，并结合政策动向及重点城市实际情况对城市利率变化原因、影响及未 来变化趋势进行分析。 1 用户上传 更多免费报告请查看研报客 2019 年6 月中国房贷市场报告 内容摘要 融360大数据研究院监测数据显示：2019年6 月，全国首套房贷款平均利率为5.423%， 二套房贷款平均利率为5.75%，经过半年连降后开始回弹。 融360 大数据研究院监测的 35 个城市中，首套房贷款平均利率低于 5.00%的城市减 少至厦门和上海两个；南宁再次成为房贷利率水平最高城市，首套利率为5.95%。上述35 个城市的533 家银行分（支）行中，除停贷的银行之外，首套房贷款利率持平和上升的银 行数据都大幅增加，相对应下降的则从108 家降至44 家。 6 月，越来越多的城市加入到房贷利率上调的行列，虽然仍有部分城市存在房贷利率 水平下降的情况，但多是利率较高银行的跟进调整，且数量远远小于上涨的城市，因此， 整体带来全国的房贷利率平均水平有所上调。 5 月全国水平降至2018 年以来的谷底之后，6 月房贷利率的波动较大，且频率较快。 天津、南宁等城市刚短暂下调过一个月又将利率调高，部分银行在同一个月先是调高房贷 利率，后又表示额度紧张暂时无法放款。二线城市纷纷上调房贷利率外，一线城市也出现 了房贷利率回弹的迹象，广州地区带头调整。下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张， 再加上热门城市的房地产调控等，预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的 大军中。 报告结构：房贷市场数据、典型城市数据、房贷市场走势 样本选取：本期融360 大数据研究院选取了66 家银行位于全国35 个重点城市的533 家支行。 采集时间：6 月1 日-6 月30 日。 数据说明： 1.采集的房贷利率和首付水平均为给到一般客户的最低水平。 2.所有平均利率计算方式均取样本数据的算术平均数。 3.若对银行样本数据有疑问，欢迎与我们沟通联系，联系方式见文末。 2 用户上传 更多免费报告请查看研报客 2019 年6 月中国房贷市场报告 目录 一、房贷市场数据 4