商业店铺选址调查表.docVIP

选址调查表 项目名称 调查内容 店 面 情 况 位置 ? 独立建筑　　? 临街店面 ? 旺段商业中心 ? 高档社区 ? 高档商务区 ? 平房 ? 房产开发项目 ? 政府机关住宅区?______________ 周边环境描述：紧邻主路，周边新社区较多，大多为上班族，车流一般，周边有超市、银行、学校，紧邻八角游乐场。 楼层 第XX层， 共XX层 所处楼层高度：_XX_米 面积 建筑面积：约XXXXXX平方米 使用面积：约XXXX平方米 广告位 长 度：XX米 面　　积：XX平方米 可见度： ? 好 ? 一般 ?差 停车场 停车位：XX个 是否收费 ? 是 ? 否 产权属性 是否可以改造成通透效果： ? 是 ? 否 装修现状： ? 未装修 ? 粗装修 ? 精装修 上下水：XX， 电容量：____瓦 证照： XX， 环评：XXX 空调：XX， 产权：XX 店面情况说明：已经营业，装修保持较好，广告位明显。 产权单位（个人）名称：XXXX 法人代表：XX 建成年代：XXXX年月 是否受城市规划限制：? 是 ? 否 租金：XXX万元/年 可签约年限：XXX年 付款方式：? 年付 ? 半年付 ? 季付 ? 月付 转让说明：无转让费 费用说明 物业： XX 供暖：XXX卫生费：无其他：_______ 外 部 环 境 静态环境 住宅区（可另附详细说明） 现有住宅区： 数量：XXX个 户数：XXXX户 小区平均销售价格：XXXXXXX万元/平方 社区停车位：约XXXX个 开发中的住宅区： 数量：XX个 户数：XX户 建筑面积：XX平方米 小区平均销售价格：XXX元/平方 主要竞争对手（请另附纸详细说明） 名称XX 主营业务汽修、XXX估计客流量 XX，距离候选店址的距离XXX米内。 对手装修情况 ? 粗装修 ? 精装修 ? 豪华装修 机关单位 机关单位：XXX个 名称：XXXXXXXXX 动态环境 车流量 早7:00-9:00：双向车道XXX辆 晚18:00-20:00：双向车道XXXX辆 车流档次： ? 高档 ? 中档 ? 抵挡 人流量 早7:00-9:00 XXXX人 晚18:00-20:00：XXXXX人 消费者特征 人口数量 常住人口：XXXX万人 流动人口：XXXXXX人 人口年龄构成 20-30岁：XX% 30-40岁：XX% 40-50岁：XX% 50岁以上：XX% 备注：请附店址方圆2公里范围内的交通图、房产分布图、竞争对手分布图和店面周边照片。 注：1 请在所选项前?内打“?”或填写。 2 以上数据为基本参照数据，不作为签署租赁或买卖合同使用。 调查人： 经理确认 ：___________________ 调查时间： 年 月 日 确认时间：_____年_____月____日 绘出店铺内部结构图： 参考图片如下：（相邻店面、街道、单位等）