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大昆曼建材家具城 合同号： 租 赁 合 同 普洱大昆曼商贸有限公司 大昆曼建材家具城租赁合同 出租方：普洱大昆曼商贸有限公司 （以下简称甲方） 通讯地址：普洱市茶苑路48号大昆曼建材家具城办公楼二楼 电话：0879—2888888 承租方： （以下简称乙方） 身份证号码/营业执照号码： 通讯地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在自愿、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺/仓库事宜达成如下协议，供双方遵守执行： 第一条 租赁标的 1、乙方租赁甲方投资建设的位于大昆曼建材家具城的商铺，乙方承租商铺位于大昆曼建材家具城： 区 幢 号 平方米 区 幢 号 平方米 区 幢 号 平方米 区 幢 号 平方米 区 幢 号 平方米 区 幢 号 平方米 区 幢 号 平方米 建筑面积合计——平方米。 2、乙方租赁甲方投资建设的位于大昆曼建材家具城的仓库，乙方承租仓库位于大昆曼建材家具城： 区 幢 号 平方米 区 幢 号 平方米 区 幢 号 平方米 区 幢 号 平方米 区 幢 号 平方米 区 幢 号 平方米 区 幢 号 平方米 建筑面积合计 平方米。 3、乙方应在签订本合同前确认商铺/仓库的面积，计算面积若有差异，必须在签约 之前提出。本合同签订后，乙方不得以计算面积差异向甲方主张任何权利。 4、乙方对与商铺/仓库相关的公用或合用部位的使用范围、条件和要求以及现有装 修、附属设施、设备状况及使用约定已充分知悉，不持任何异议。 第二条 租赁用途 1、双方确认，乙方承租商铺征用于商业经营活动。 2、乙方经营范围（指经营项目）为 。 该范围必须符合国家、政府规定及甲方市场功能区位规划确定的经营品类格局。租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营品类属性及商铺/仓库用途，否则承担违约责任。 3、租赁期间内，乙方不得使用、允许或默许承租商铺/仓库用作任何非法、违背公序良俗、损害市场整体商誉的用途。 4、乙方在开业经营前应自行向政府有关部门申请并取得经营本合同“第二条第一款”、“第二条第二款”所述营业事项所必需的批准、营业执照及许可证等，并应保证在租赁经营期间，上述证照均持续有效。 第三条 租赁期限 1、本合同商铺/仓库租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回乙方承租的商铺/仓库。在乙方租赁期限内遵守本合同的条款与条件的前提下，如乙方在租赁期限届满后拟续租的，应在租赁期限届满至少60日前向甲方提出书面申请，取得甲方同意后乙方应于租赁期限届满前30日与甲方另行签订租赁合同，其租金由双方商定。如果乙方未能在上述期限内提出续租申请或者双方未能在上述期限内签订《租赁合同》，本合同将于租赁期限届满时终止 第四条 租金计算及支付方式 1、商铺/仓库使用原则及计算方式： （1）原则：先交费．后用房。 （2）商铺租金的计算方式： 按 元/㎡/月× ㎡。（承租建筑面积）× 月=租金总额￥： 元（大写： 佰 拾 万 千 佰 拾 元整。该房屋租金在合同期限内不变，自本合同期限届满后，若乙方继续租赁的，双方另行协商确定价格后进行调整，有关调整事宜由双方另行约定 （3）仓库租金的计算方式： 按 元/㎡/月× ㎡。（承租建筑面积）× 月=租金总额￥： 元（大写： 佰