土建清包工合同.docVIP

. PAGE . 同编号： 土建工程劳务承包合同 发包方（以下简称甲方）： **建筑安装有限公司 承包方（以下简称乙方）： 为了明确责任，按质量完成建筑工程，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等现行法律，结合本工程具体情况，经双方协商一致。签订如下协议共同遵守。 工程概况 工程名称： ******* 工程地点： 结构形式： 框架结构 建筑面积： 约********平方米 承包方式及工期： 本工程承包方式为：包工不包料 土建工程按实际完成建筑面积计算126.00元（壹佰贰拾陆元整）每平方米包干（地下室计算建筑面积）。结算时以实际建筑面积为准（即超出建筑物外墙主线部分的施工面积不计入建筑面积工程款结算，如：室外台阶、楼梯走道上方雨棚、外墙线条、散水、飘窗等） 从 2014 年 8 月 27 日起至 2015 年 6 月 30 日止，冬季停工除外，如因甲方因素和不可抗拒因素造成施工拖延，工期顺延。 承包内容： 图纸设计中建筑面积内的所有砌砖、内墙抹灰、搅拌砌砖砂浆和混凝土（商品砼除外）、浇注混凝土、楼面找平、外脚手架搭设和拆除（围护架、挂安全网、所有楼梯临边防护、基础临边防护）、屋面、散水、室外台阶及台阶上贴大理石、外墙保温刮槽（打底子灰）、工地文明施工及临时设施搭建和拆除、卸陶粒砖及施工工地上材料的搬运等劳动力（甲方不为乙方承担任何杂工费用）。 质量验收 质量均需达到一次性合格的验收要求， 如监理每发一份监理整改通知单，项目部对相应的责任班组处以500元罚款。 发生因质量问题引起的返工使下一道工序人工材料增加，乙方必须按市场价对材料及人工进行赔偿。 项目部有权对不符要求的工程质量视其实际情况责令其整改、处罚，严重者作出停工处理。因乙方原因造成停工，甲方的所有相应停工损失费合计每天3万元（叁万元），从乙方工程款内扣除，即停工造成的损失由乙方承担。 工程保证金 本工程甲方向乙方收取工程保证金10万元（壹拾万元）。 甲方在2014年12月30日前向乙方退还保证金（冬季农民工返乡工资发放完毕10日内返还）。 付款方式 2014年冬季停工前，所完成的工程量，按实际发生工程量的50%结算（即：砼框架结构砼完成按10元每平方米，陶粒砖砌体包括二次结构砼完成按 30 元每平方米分别计算）支付。 待2015年本工程所有建筑主体完工并通过五方验收后两周内，甲方向乙方支付至实际工程量总价的50%（即63.00元每平方米）。 待本工程竣工验收交付业主后的两周内，甲方向乙方支付至实际工程量总价的80%，两个月内支付至实际工程量总价的95%，余5%作为工程回访费。 双方职责和义务 甲方相关职责和义务 合同签约后，在合同期内如乙方失去了相应的法律行为能力，甲方有权中止合同。 根据项目实际情况，甲方有义务为乙方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便等条件。 积极为乙方创造必要的施工条件，按计划、按工种、按规划及时供应各类材料及由甲方提供的机械设备。甲方保证提供的机械设备具有使用的安全性和良好的使用性 负责及时提供施工图纸，并进行施工组织交底，质量、安全及标准化、文明施工的交底和施工进度计划的交底，乙方必须严格执行。 乙方相关职责和义务 乙方必须遵守国家、省市人民政府及有关部门颁发的各项规定,严格劳动力管理,做到持证上岗. 乙方进场一周内,必须将进场人员以下证件复印件,造册交甲方备案:职工花名册、职工身份证；每两周乙方向甲方递交一份增减人员的花名册，并附上本条款所规定的各类证件复印件 乙方按有关规定，采取严格控制的安全防护措施，并按照国家法律承担因此发生的费用（安全帽、劳保用品等）。 乙方必须按甲方的施工图纸和技术说明组织设计、组织生产，按甲方计划进度要求，保质保量按时或提前完成施工任务，否则作违约处理，特殊情况双方协商另定。 乙方必须精心施工，产品质量必须符合《建筑安装