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石家庄市商贸布局调整 一、中国商贸流通业发展的趋势  全国许多大城市商贸转型升级：市内批发市场外迁， 大型商贸物流形成多种产业集群。  成功案例： 昆明螺狮湾国际商贸城 郑州华南城 成都国际商贸城 贵阳西南国际商贸城 义乌国际小商品城 辛集国际皮革城 白沟国际箱包城 这些成功项目的特点： 1、新建商贸城规模大。占地都在1万亩以上，建筑面积 1000万平方米以上； 2、交通便利，多维度立体交通。这些项目都在航空、铁 路、公路、市内交通交汇处。 3、功能一体化。商品交易、会展会务、仓储物流、电子 商务与金融、产业加工、服务外包等一体化。 4、服务全链条。研发设计、下单、加工、包装、仓储、 物流等一条龙；展示、交易、仓储、物流、电商（ O2O ）五位一体。 这些成功项目的特点： 5、一站式服务。展示交易、会展、电子商务、信息交流 、仓储、配送、货运、产业加工、服务外包、检测、报 关、金融结算、人才交流，及商务、生产和生活等配套 服务…… 6、多种复合业态聚集，凸显集群效应。服装、鞋帽、小 商品、针织、皮革、箱包、五金机电、家电电子、家居 建材、汽配装具、日化礼品、生产资料、生活资料等多 种产品和全业态。 7、各大场馆主题突出，中外著名品牌强势入驻，满足各 个层面的不同消费需求。 8、政府科学规划，主导搬迁升级。 二、京津冀协同发展的历史性机遇 京津冀协同发展是 一个重大国家战略，通 过科学规划三地的功能 定位、产业分工、城市 布局、设施配套、综合 交通体系等，逐步实现 京津冀一体化的战略目 标。 二、京津冀协同发展的历史性机遇  石家庄定位：京津冀南部经济副中心； 1995年国务院 “华北重要商埠”。  通过石家庄商贸的转型升级，打造世界级综合商贸平 台时机已经成熟。 石家庄： 京津冀“第三极” 三、石家庄商贸布局调整的必要性 石家庄较大批发市场南三条、新华集贸等现状 三、石家庄商贸布局调整的必要性 1、老市场的痼疾：交通拥堵、消防隐患、仓储物流不配套、 经营成本年年攀升，致使石家庄批发市场的竞争力急速下 降。 2、石家庄市批发市场所面临的竞争愈演愈烈——周边大型商 贸批发市场如白沟、临沂、郑州、太原，正在利用自己的 优势，蚕食着石家庄商贸方面的固有份额，面临着生死存 亡的抉择。 3、经营者渴望搬迁升级，走出困境，广大市民希望市场搬迁 ，还他们一个安静有序的生活环境。 4、通过商贸流通改革，吸引中外投资，扩大就业，增加税收 ，促进经济大发展，提升城市形象，塑造城市品牌。 四、石家庄商贸“腾笼换鸟”的局限性 1、“腾笼换鸟”的概念 “腾笼换鸟”是运用隐喻法表述解决石家庄市二环内 批发市场转型升级的一种方法，意思是：二环内批发市 场通过升级改造，将原批发市场变成批发展示区（零售 卖场），仓储、物流以及现货批发业务外迁，经营者运 用电子商务（O2O ）等现代手段开展业务，从而实现 批发市场转型升级。弦外之音——二环内批发市场原地 不动，就地升级改造。 四、石家庄商贸“腾笼换鸟”的局限性 2、“腾笼换鸟”的局限性 （1）不符合商品批发的规律。现代商品批发业是集商品 展示、现场订货——仓库提货——物流配送、批发现货 交易、小批量零售、电子商务、仓储物流、结算等多种 交易方式一体化的商业模式，单纯地将商品展示区、仓 储区、物流区、电子商务等功能人为割裂，不符合采购 商的进货流程和习惯，加推了商品批发的经营成本。 （2）不能解决市内交通拥堵的问题。展示区避免不了商 品零售、小批量批发现货交易，势必带来市外仓储与市 内展示区的多批次、少批量的车流、物流，“限行”措 施治标不治本，与其“堵”不如“疏”。 四、石家庄商贸“腾笼换鸟”的局限性 （3