浅议房地产开发新新项目前期策划合同的订立.pdfVIP

浅议房地产开发项目前期策划合同的订立 PDF转换可能丢失图片或格式，建议阅读原文 自上个世纪九十年代以来，商品房从热销到滞销再到理性化 销售，房地产市场竞争加剧。年之后，随着国家宏观经济调 控政策、土地政策、银行贷款政策的调整，开发商完全凭借 出让地土地使用权套取银行资金用于房地产项目开发的做法 已经难以继续，开发商必须投入大量的自有资金用于项目的 前期开发，其面临的开发风险大大加强。于是，更加理性和 稳健将成为整个房地产业新的变化，有限的土地资源价值最 大化将成为房地产业的最大特征。　　在此前提下，房地产 专业策划公司介入房地产开发项目的运作将成为市场的主流 。笔者就此文讨论的即这一类合作所产生的协议èǚ康夭 ⑾钅壳捌诓呋贤！　∫弧⒎康夭⑾钅壳捌诓呋 敕康夭⑾钅壳捌诓呋贤母拍睢　∪毡静呋液吞 锎炊圆呋亩ㄒ迨牵翰呋峭ü导疃袢「殉晒闹 悄埽蛑悄艽丛煨形Ｒ簿褪窃诙云笠的谕獠炕肪秤枰宰既 返胤治霾⒂行У卦擞酶髦志试吹幕∩希砸欢ㄊ奔淠 诘钠笠涤疃男形⑹凳┓桨赣刖咛宕胧┙猩杓坪图 苹Ｎ夜康夭到缦衷诙苑康夭钅坎呋话惴治康夭 铰圆呋Ｊ健⒎康夭滩呋Ｊ健⒎康夭放撇呋Ｊ 健⒎康夭凡呋Ｊ健⒎康夭⒄股套孕胁呋Ｊ降鹊取 ６杂诜康夭ㄒ挡呋径裕ǔ＝ㄒ榉康夭⑸滩扇 》康夭滩呋Ｊ健８媚Ｊ接稍钲谕蚩乒煞萦邢薰径 隆⒏弊芫矸爰严壬岢觯酝恋丶壑底畲蠡呋诵 模谐⊙芯俊⑼恋匮兄啤⑾钅糠治觥⑾钅抗婊⒏拍钌 杓啤⑿蜗笊杓啤⒂呗浴⑽镆捣瘛⑵放婆嘀驳染鸥龇矫 娴哪谌荨Ｊ奔淇缍茸钥⑸涛腥罩烈抵魅胱　⑽镆倒芾砉 究夹惺刮镆倒芾砣ㄖ罩埂！　》康夭钅康那捌诓呋 灿敕康夭钅康拇硐勖芮辛担矶嘞钅慷疾扇〔呋 贤氪硐酆贤喜⑶┒┑陌旆āＴ谏钲凇⑸虾５瘸鞘 校钩鱿至朔康夭ㄒ挡呋久獠呋穹选⒅皇杖〈 硐鄯训男履Ｊ健！　》康夭⑾钅壳捌诓呋贤臃 缮隙ㄐ裕粲谝恢旨际踝裳贤Ｋ弑讣际踝裳贤姆 商卣鳎菏紫龋康夭⑾钅壳捌诓呋贤鞘芡腥宋 腥颂峁┚霾卟慰妓┝⒌暮贤渲邢嗟贝笠徊糠质羧砜 蒲а芯浚彩艄こ躺杓啤⒐こ萄槭铡⒓际踝玫仁抵市约际 趸疃皇舸死嗪贤髡Ｋ饕⑸谙钅渴凳┲啊Ｆ浯 危康夭⑾钅壳捌诓呋粲诰霾叻瘢贤男械慕峁 鑫腥丝晒┭≡竦淖裳ǜ妗３贤碛性级ㄖ猓 腥私芡腥颂岢龅淖裳ǜ婧鸵饧吨钍凳┧⑸乃鹗 В芡腥瞬怀械Ｔ鹑巍！　《⒎康夭⑾钅壳捌诓呋 贤降笔氯说闹饕逦瘛！　。ㄒ唬┪腥说囊逦瘛　》 康夭⑾钅壳捌诓呋贤奈腥艘话阄康夭钅靠 ⑸袒蛲蹲噬獭Ｆ渲饕逦裼校骸　　⑷缡蹈嬷芡腥朔康夭 钅康谋尘扒榭霾牧虾突厩榭觥０ㄓ⑼恋氐奈恢谩 ⒂⑼恋氐耐恋厝ㄊ簟⒂⑼恋氐耐恋厝ㄐ灾省⒂ ⑼恋氐娜ㄖっ婊⒄鞴懿棵诺墓婊恪⒆猿镒式鸸婺 ５取１尘扒榭霾牧虾突厩榭鍪鞘芡腥私蟹治鲅芯俊⑻岢 鲎裳ǜ娴幕『鸵谰荩腥颂峁┑谋ǜ娌牧稀⑹荨⒆ 柿显饺妫接欣谧裳ǜ娴目蒲浴⒑侠砘！　　⒁ 谰莺贤级ú餍枰裳奈侍猓⒆髅魅分蟆Ｎ腥 耸紫纫蚴芡腥怂得骶咛宓囊螅鞘芡腥私蟹治雎壑 さ某龇⒌恪Ｒ话愣裕芡腥擞Φ碧峁┦谐〉鞑榉治觥⑾钅 客蹲什呋治觥⑾钅抗婊呋⑾钅靠尚行宰芷拦婪治鏊母 龇矫娴淖裳瘛！　　⒔邮苁芡腥说墓ぷ鞒晒＝邮苁芡 腥说墓ぷ鞒晒仁俏腥说囊逦瘢彩瞧淙ɡ９ぷ鞒晒 侵甘芡腥送瓿傻淖裳ǜ婧鸵饧谑芡腥送瓿勺裳ǜ婧 鸵饧螅腥艘笆弊橹兰奂ǎ啡瞎ぷ鞒晒欠穹 虾贤级ǖ奶跫枰匝槭铡！　　⒅Ц侗ǔ辍Ｕ馐俏 腥俗罨镜囊逦瘛Ｎ腥擞σ谰莺贤脑级ǎ执位蛞淮涡 月男兄Ц侗ǔ甑囊逦瘛！　。ǘ┦芡腥说囊逦瘛　⒁涝纪 瓿刹呋桨浮　∈芡腥说闹饕贤逦癜ㄈ睿皇峭瓿 煞康夭钅康氖谐〉鞑楣ぷ鳎且谰莸鞑榍榭鼋杏锌蒲 б谰莸氖谐》治觯墙杏卸来葱缘牟呋０凑辗康夭 档奶氐悖芡腥送瓿傻牟呋桨赣Π幕鞠钅堪ǎ骸 　。ǎ┦谐〉餮小　∏蚍康夭谐〉餮小　±啾染赫ヅ 痰餮小　「骼辔镆凳谐〉餮小　∠钅抗δ苡胫魈舛ㄎ环治觥 　∧勘昕突Фㄐ缘鞑椤　∧勘昕突Ф康鞑椤　∈谐《ㄎ环 治龊拖钅考鄹穸ㄎ环治觥　∠钅靠尚行宰芷拦婪治霰ǜ妗　 。ǎ┫钅客蹲什呋　『旯劬煤捅厩虺鞘惺谐〉餮小　 ∠钅克诘鼗肪场⑾肿醇胺⒄骨魇婆卸稀　∠钅靠⒎绞胶 涂⒔谧嘟ㄒ椤　∠钅客恋氐鞑楹