湖南湘潭市都市莲花前期策划报告.pdfVIP

下载本文档

5
0
约5.67万字
约 138页
2019-05-26 发布于广东
举报
版权申诉

湖南湘潭市都市莲花前期策划报告.pdf

1、本文档共138页，可阅读全部内容。
2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

都市莲花项目策划报告 1 项目基本情况 ◎ 用地面积：20470.8 ㎡（30.7亩） ◎ 建面：81680 ㎡ ◎ 容积率：3.99 ◎ 建筑密度：28% ◎ 绿地率：35% 开发商需求 ◎ 南面临街 9F栋整栋持有，其它回现。 ◎ 产品创新，提高项目附加价值，营造差异化竞争格局。本报告核心解决问题 ◎ 项目市场定位 ◎ 物业发展建议 2 地块基本概况：＞位置：双拥南路与晓塘路交汇处以东位置城市次级交通节点＞目前状况：除一个待拆厂棚及一栋两层小楼外，其于部分都为空地。＞地貌特征：土地四方四正，地貌地形平整。本案 3 项目四周概况： ①沿晓塘路南向 ②沿双拥南路西向双向四车道、德国工业园（工厂集中区域）双向四车道、帝景国际、新府华城创新科技园区（正在开发中的大型住宅小区） ③沿本案东向 ④沿本案北向馨钢花园二期（待开发状态，项目即将面世）馨钢花园二期范围，晶都公馆， 4 本项目——报告思路一、宏观及市场分析二、片区及客户研究三、项目定位四、物业发展建议 5 2010 年——2011 年，宏观及区域背景 1 宏观及市场分析宏观大势市场分析 6 视角一：宏观大视角政策面将决定楼市中短期态势，经济面仍是房地产长期的关键及决定因素。房地产现状政策：国家经济与发展现状国务院新政：国家发展现状： 90 平米以上的普通住宅首付至少在 30% 以上中国经济已成为世界经济