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河源惠州城区中原代理 别墅盘考察报告 名园销售部2013-2-18 报告框架 第一篇、宝豪御龙湾考察情况 第一篇、宝豪御龙湾考察情况 第二篇、天琴半岛考察情况 第二篇、天琴半岛考察情况 第三篇、鼎峰国汇山考察情况 第三篇、鼎峰国汇山考察情况 第四篇、中信凯旋城考察情况 第四篇、中信凯旋城考察情况 第五篇、奥林匹克花园考察情况 第五篇、奥林匹克花园考察情况 第六篇、佳兆业东江新城情况 第六篇、佳兆业东江新城情况 第七篇、考察总结及合作初估 第七篇、考察总结及合作初估 一、区位 一、区位 【区位】项目位于居住人气最旺的老城，特别是处于实力开发商品牌领头的旧城规 划升级改造的城中新城 紧邻项目北边属于项目五期规划的别 墅用地，目前尚未拆迁；不远为新落 成的河源市博物馆与龟峰公园，是最 受市民欢迎的休闲娱乐场所之一。 项目西边为原有的农民房与 回迁居民用房。 本案 项目东边为东江，项目所处位 置为东江水流的转向位，江面 更宽，江景较好。 项目南面为新兴路，隔路相望的是项 目的二期用地。 深圳市勤诚达集团有限公司 二、规划 二、规划 【规划】46万多㎡占地，100万建面，源城区第二个百万大盘，老城区最高规格的“ 城中城” 发 一期鸟瞰图 展 宝豪集团 商 位 老城区滨江大道南（龟峰塔公园南侧） 置 占地面积：466841 ㎡，一期5.8万㎡ 规 建筑面积：1193646 ㎡;一期近19万㎡ 模 总户数：4660户，车位数：7526个 产 品 小高层、高层、别墅、商业 结 构 开