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河源惠州城区中原代理
别墅盘考察报告
名园销售部2013-2-18
报告框架
第一篇、宝豪御龙湾考察情况
第一篇、宝豪御龙湾考察情况
第二篇、天琴半岛考察情况
第二篇、天琴半岛考察情况
第三篇、鼎峰国汇山考察情况
第三篇、鼎峰国汇山考察情况
第四篇、中信凯旋城考察情况
第四篇、中信凯旋城考察情况
第五篇、奥林匹克花园考察情况
第五篇、奥林匹克花园考察情况
第六篇、佳兆业东江新城情况
第六篇、佳兆业东江新城情况
第七篇、考察总结及合作初估
第七篇、考察总结及合作初估
一、区位
一、区位
【区位】项目位于居住人气最旺的老城,特别是处于实力开发商品牌领头的旧城规
划升级改造的城中新城
紧邻项目北边属于项目五期规划的别
墅用地,目前尚未拆迁;不远为新落
成的河源市博物馆与龟峰公园,是最
受市民欢迎的休闲娱乐场所之一。
项目西边为原有的农民房与
回迁居民用房。
本案
项目东边为东江,项目所处位
置为东江水流的转向位,江面
更宽,江景较好。
项目南面为新兴路,隔路相望的是项
目的二期用地。
深圳市勤诚达集团有限公司
二、规划
二、规划
【规划】46万多㎡占地,100万建面,源城区第二个百万大盘,老城区最高规格的“
城中城”
发
一期鸟瞰图 展 宝豪集团
商
位
老城区滨江大道南(龟峰塔公园南侧)
置
占地面积:466841 ㎡,一期5.8万㎡
规
建筑面积:1193646 ㎡;一期近19万㎡
模
总户数:4660户,车位数:7526个
产
品
小高层、高层、别墅、商业
结
构
开
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