伟业顾问北京永定河孔雀城叠翠园.pdf

偉偉 業業 顧顧 問問 B.A.Conulting 永定河孔雀城叠翠园（6.2.2）项目 全案营销策划报告 房资网—海量房地产资料下载！ 必威体育精装版版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 1 写在前面 毫无疑问，这是一件即值得期待又令人兴奋的事情！2010年，永定河孔雀城 经历了四庭院台地联排的成功入市及完美销售，六期“堤岸”主题的成功演绎与 形象落地，在市场一度低迷情况下，完成集团下发的各个指标，突破重重阻碍， 取得关关大捷！ 临近年底，岁末又一力作： “叠堡”产品的推出，给我们这些孔雀城营 销人注入了新的能源，她将是孔雀城产品系列的一个新生儿！也是延续2010年永 定河孔雀城项目市场声音的新形象！更是完成集团指标，为明年取得更优异成绩 的新武器！ 我们有信心和动力将我们的辛勤、汗水及历练了4年的成熟营销经验在新产 品上继续耕耘与创造，为全面塑造孔雀城品牌价值与利润实现奋斗！ 房资网—海量房地产资料下载！ 必威体育精装版版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 2 2011年度销售目标： 孔雀城旗下品牌150亿销售计划 永定河孔雀城6.2.2期全盘销售任务为 1212亿 计划销售周期计划销售周期44个月个月 2011年4月底完成销售率90% •根据永定河孔雀城以往的相关销售比率，6.2.2期项目需来电15000通，来访量7000为组，平均每月回款3个亿。 报告框架 第第一部部分：政策、市市场解解读 1. 区域规划、导向 第二部分第二部分：：区域分析区域分析 22. 市场发展市场发展、走势走势 3. 竞品分析 1. 地块地块、地貌地貌 2. 经济指标 第三部分：本案定位 3. 项目定位、产品 定位、客户定位、 1. 销售目标 价格定位 2. 节奏、策略 第四部分：营销策略 3. 推广策略 4. 推广渠道 房资网—海量房地产资料下载！ 必威体育精装版版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 4 地块地块、地貌地貌 项目所在地所在地 ： • 西向距国贸32.5公里