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个人房屋租赁合同 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 身份证号 ： 承租方 ( 以下简称乙方 )： 身份证号： 1. 甲方出租给乙方的房屋位于 小区 栋 单元 号，出租房屋面积共 平方米， 房屋现有装修设施 详见合同附件。 2.双方约定本房产的租赁期为 个月，时间从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承 诺，租赁该房屋仅作为个人住宅使用 ,不得转租。租赁期满，甲 方有权收回出租房屋，乙方如要求续租，则必须在租赁期满 15 日之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商，该房屋每月租金为 元;租金总 额为 元(大写： 万 仟 佰 拾元 整 )，乙方需先交清房租然后入住。甲方收到租金后须向乙方出 具收据。 4. 经双方协商乙方需要向甲方一次性缴纳押金 元 (大写： 仟 零 佰元整 )，，乙方负责交纳租赁期间因居住 所产生的暖气费、水费，电费。待房屋租期满且房屋装修设施无 任何损坏、电卡、钥匙等完好，所有居住期间产生的一切费用缴 清的情况下，由甲方全额退回乙方，否则，乙方应按照房屋现有 装修设施赔付价格表 （详见合同附件）和实际拖欠的其他费用向 甲方赔付。 5.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施， 发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修 复；甲方应在接到乙方通知后 7 日内进行维修。其中，因 乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施有损坏或 发生故障的，乙方应负责维修。根据前款约定，应由甲方维修而 逾期不修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责 维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。租赁期 间，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的， 应事先征得甲方 的书面同意，乙方增设的附属设施和设备维修责任由乙方承担。 6. 甲方承诺对本协议约定出租房拥有所有权，在签订协议前 未出售且未设定抵押。 7. 甲方有以下行为之一的， 乙方有权解除合同： (1) 不能提供 房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2) 甲方未 尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8. 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产 权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 9.该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自 交付之日起的 7 日进行修复、 逾期不修复的， 甲方同意减少租 金并变更有关租金条款。 10. 经甲乙双方商定租赁期间，因国家或政府政策需要拆除或 改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 不足整 月的按天数计算，多退少补。 11.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合 同，收回出租房屋 ;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3) 损坏承租房屋， 在甲方提出的合理期限内