《房屋租赁合同》补充协议(完善安全协议搞).pdfVIP

合同编号： 签订时间： 年 月 日 签订地点：山东省 ** 市 本合同页数：共 玖 页 《房屋租赁合同》补充协议 甲方：*** 地址： *** 市历下区经十路 11888号 法定代表人： *** 业务联系人及电话： *** ***8058377 乙方： 地址： 身份证号： 联系方式： 依照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规， 2017 年 12 月 5 日 甲方就*** 坐落在 ** 市*** 南区临平行路门面房第 * 号 （建筑面积* 平方米） 与乙方 共同签署了《房屋租赁合同》 （以下简称原合同）。为进一步明确合同条款及双方 的权利义务关系，双方本着互利互惠的原则， 经友好协商，一致同意订立以下补 充协议，作为对原合同的补充及确认。本协议中的所有术语，除非另有说明，否 则其定义与原合同中的定义相同。 一、对原合同约定进行变更 （一）原合同第五条“租赁期间房屋修缮”约定：修缮房屋是甲方义务。甲 方维修房屋时，乙方应积极协助。 现变更为： 1. 甲方已向乙方交付的该房屋及所属设施包括： 室内门、窗户、卷帘门、地面墙面无装修。 2. 该房屋主体的修缮是甲方义务， 维修费用由甲方全额承担。 因乙方使用过 程中造成的损坏需进行修缮的维修费用由乙方全额承担。 3. 乙方如因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 对房屋的内部结构进行 装修装饰时，其设计规模、范围、工艺、用料等方案及装修图纸应事先征得甲方 的书面同意后方可施工。严禁改变房屋主体结构、拆除承重墙（柱） 。乙方违约 擅自改变房屋主体结构、拆除承重墙（柱）的，乙方应立即恢复房屋原状、保证 回复到房屋之前的质量状态且甲方有权单方解除本合同， 并追究乙方的违约责任。 4. 租赁期限届满后， 对房屋装修或修缮部分， 甲方无须向乙方支付任何费用， 需要乙方拆除的， 乙方应在甲方确定的期限内及时拆除原样恢复， 不得破坏房屋 原状，否则甲方有权自行处理且相关拆除费用由乙方承担。 （二）原合同第七条“违约责任”中第 8 款约定：乙方承诺，租赁期满或甲 方解除本合同的，如乙方逾期不搬迁，甲方有权采取停水、停电、锁门等措施， 并有权自行处置乙方物品。乙方应赔偿甲方因其逾期搬迁所受所有损失。 第 1 页 / 共 11 页 现变更为： 乙方承诺，租赁期满或甲方解除本合同的，如乙方逾期不搬迁，甲方有权采 取停水、停电、锁门等措施，并有权自行处置乙方物品。乙方应赔偿甲方因其逾 期搬迁所受所有损失 , 每逾期一日的，乙方应当向甲方支付 100 元违约金，此违 约金甲方有权在乙方缴纳的履约保证金中直接扣除， 不足部分由乙方在 3 日内补 足。 二、对原合同补充以下条款 （一）双方权利与义务 1、甲方的权利和义务 （1）甲方负责配合乙方办理房屋使用权交接前的相关手续。 （2 ）甲方有权对乙方在使用过程的安全管理工作进行监督、检查，监督、 检查不免除乙方任何职责和责任，甲方也不会因此承担任何安全管理责任。 （3 ）甲方如发现乙方有不符合安全规范、规程的行为，有权制止或要