[标准]门市房屋租赁合同.pdfVIP

房屋租赁合同 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、 自愿的基础上， 就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 门市房位臵：义县东方明珠小区西门市 28 号。 面 积： 107.74 平方米。 1、租赁期限：租赁期为自 至 止，在租赁期内， 如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。 2、租赁价格及付款方式：租金每年 12000 元，乙方租赁三年，付款方式为 一年一交，乙方必须提前一个月交给甲方租金。 3、租赁期间由乙方负责每年交纳采暖费、物业费、水电费、卫生费，以及 和营业有关的一切费用，甲方概不负责。 4 、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法 活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果， 乙方要承担全部 责任，甲方概不负责。 5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损 坏房屋结构和附属设施。 如须改变， 必须经物业管理人员和甲方同意后， 方可进 行。否则造成经济损失，乙方要按实际损失进行赔偿。 6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原 因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。 7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲 方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格 赔偿给甲方，或乙方负责修复。 - 1 - 第 1 页 共 3 页 8、房屋租赁合同期满，乙方提前两个月通知甲方是否续租，续租租金按当 时时点调整，乙方有优先租赁权。 9、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租， 则甲方有权收回房屋， 所付房租及押金不予退还， 并且乙方还须向甲方支付年租 金的 20%为违约金。 10、本合同签订后，乙方向甲方交纳 元人民币作为押金，防止乙方对 水电、物业费拖欠及主要设施损坏。 如乙方无上述列明条款违约情况， 甲方应把 押金元退还给乙方。 11、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。 12、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。 甲 方： 乙 方： 电 话： 电 话： 年 月 日 - 2 - 第 2 页 共 3 页 附件： 本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订《房屋租赁合同》的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 二、暖气管道 [ ] 三、热水管道 [ ] 四、燃气热水器 [ ] 型号： 电热水器 [ ] 型号： 五、空调 [ ] 型号及数量： 六、家具 [ ] 型号及数量： 七、电器 [ ] 型号及数量： 八、水表现数： 电表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备：