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PAGE 2 PAGE 1 中铁隧道集团北京指挥部原食堂改造 装修工程施工合同 合同编号： 合同名称: 中铁隧道集团北京指挥部原食堂装修工程施工合同 发 包 方: 中铁隧道集团北京指挥部 承 包 方: 三河圣祥诚劳务分包有限公司 北京中铁隧建筑有限公司 二〇一一年九月三十日 中铁隧道集团北京指挥部原食堂改造 装修工程施工合同 一、合同协议书 发包方： 中铁隧道集团北京指挥部 承包方：三河圣祥诚劳务分包有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1、工程概况 工程名称：中铁隧道集团北京指挥部原食堂装修工程 工程地点：北京市朝阳区广渠门外大街九号院3号楼 工程内容：本项目设计图纸包含的全部内容，具体为：北京指挥部原食堂改造装修、电气安装等工程施工，本合同施工内容不包含消防系统。 资金来源：企业自筹。 承包方式：包工包料的承包方式。 2、工程承包范围 承包范围：北京指挥部原食堂改造装修、电气安装等工程施工，本合同施工内容不包含消防系统。 3、合同工期 开工日期：2011年 9 月 30 日；竣工日期：2011年 10月 15日； 合同工期总日历天数：16日历天。 4、质量标准 工程质量标准：按国家和北京市现行装饰装修施工规范、建筑规范、环保规范要求、验收规范（标准）执行。 5、合同价款 合同价款确定方式：固定单价合同，金额（大写）： 肆万伍仟肆佰柒拾叁圆壹角 ￥：45473.10 元（人民币）。同时约定如下： 5.1 承包方在合同签订前需核对设计图纸工程量清单，合同签订后，实际施工工程量大于合同清单工程量时，结算时以合同工程量为依据进行结算，合同价款不再上调，即在结算时实行合同总价上限控制。 5.2 实际施工工程量小于合同清单工程量时，结算时以实际施工工程量为依据进行结算，合同结算价款依据减少的工程量和合同单价进行相应调减。 5.3 验收不合格的工程（包含隐蔽工程或工序），不予结算。 5.4 根据合同工程量清单和承包方报价情况，在项目实施过程中，若发包方将合同工程量中的部分内容改由非承包人施工、或部分材料设施改为甲供或非甲供方式，结算时按照合同工程量清单单价进行扣减。 5.5 承包方需要有足够的垫资能力，发包方在完成本项目验收后6个月内支付完结算工程款项。 6、组成合同的文件 6.1组成本合同的文件包括： (1)本合同协议书; (2)本合同附加条款、专用条款; (3) 本合同通用条款; (4) 标准、规范及有关技术文件; (5) 图纸; (6) 工程量清单; (7) 工程报价单及修正报价单。 6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10、合同生效 10.1合同订立时间： 2011 年 9 月 30 日 10.2合同订立地点： 北京 10.3本合同双方约定 自签字盖章 后生效。 发包人： 承包人：三河圣祥诚劳务分包有限公司 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 或委托代理人(签字)： 或委托代理人(签字)： 电 话： 电 话： 开户银行帐号： 开户银行帐号： 二、房屋建筑工程质量保修书 发包人（全称）： 中铁隧道集团北京指挥部 承包人（全称）：三河圣祥诚劳务分包有限公司 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对中铁隧道北京指挥部食堂改造装修工程签订工程质量保修书。 1、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括原食堂改造装修，供热与供冷系统，电气管线等工程，以及双方约定的其他项目。 2、质量保修期 2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： (1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规