学校零星维修服务协议.docxVIP

学校零星维修、检修服务协议 甲方：____ _____ 　　乙方：______ ___ 　　为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据海淀区区学校后勤管理中心《校舍房屋、资源设施管理规定》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。 一、服务时间 　　2014全年度。 二、甲方职责 　　1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 　　2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 　　3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 　　4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 　　5．按期支付维修经费。 　　6．组织审计维修经费的使用管理。 三、甲方对乙方的要求 　　1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。 　　2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。 　　3．负责学校通讯设备的维修。 　　4．接到甲方维修通知后，及时反应、及时到场、及时维修，以确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。 四、乙方承诺 　　1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 　　2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 　　3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 　　4．接到甲方维修通知后，及时反应调度维修人员及时到场、及时维修，小故障1小时内修复，无特殊情况故障当天排除。 　　5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 　　6．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 　7．完不成目标要求，接受甲方处理。 五、乙方维修检修项目及原则 1．校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。 　　2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。 　　3．负责学校通讯设备的维修。 4. 房顶漏水，非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修 　　5. 水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电源线路等维修及下水道堵塞疏通。 　　6. 走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜，宿舍内所有的水电设施及设备（如：水管破裂、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏）维修。 7. 宿舍热水器、公共开水机、排气扇：损坏维修或更换由乙方负责。 学校设备设施若达到使用年限存在安全隐患且无维修价值，经现场确认后，由学校负责统一支付并采购。 五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 　甲方（盖章）： ?????? 乙方（盖章）： ?? ??? 　法定代表人（签字）：_________　?? ?法定代表人（签字）：________ ???? ? 　联系电话： 联系电话： _________年__ __月__ __日?????????????? _________年__ __月__ __日