创库租赁合同.doc

创库租赁合同 出租方： （以下简称甲方）授权代表： 职务： 电话： 传真： 承租方： （以下简称乙方） 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 租赁物位置、面积、工程及用途 1.1甲方将位于 的停车库闲置场地（以下简称租赁物）租赁于乙方作为库房使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为270平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 租赁期限 2.1租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2租赁期限届满前2个月由甲乙双方重新签订租赁合同，同等情况下乙方享有优先权。 租赁费用 3.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为人民币 元（大写： ）。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承担的租赁物等本合同所违约的责任后2日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 3.2 租金 租金为10元/平方米/月 3.3乙方一次性向甲方交纳租金，即：270平方米*10元/平方*12月=32400元。 3.4乙方租赁浅见创库内发生的电费由乙方自行负责，由甲方在每次月号前收取，电费为：1元/度。 防火、场地的安全 4.1乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，在使用过程中严禁堵塞甲方非租赁外场地。 4.2乙方租赁创库外产生火情应由甲方及时处理，若应甲方处理不及时导致乙方受损则由甲方如数赔偿给乙方。 4.3乙方在租赁期内出现场地内排水管道、墙壁漏水应及时通知甲方处理，甲方应及时处理如应处理不及时而导致乙方受损，则应由甲方作出赔偿。 4.4乙方在租赁期内，乙方运输车辆进入甲方停车场内应遵守甲方的相关安全制度，如在停车场内造成甲方内设施损坏或其他车辆损坏，应由乙方照价赔偿。 本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决：协商不成，可诉请人民法院处理。 本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方授权代表： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日