青年公寓创业计划书.docx

青年公寓创业计划书 　　北京金牛奥凯科技发展有限公司　　装修规划：北京金牛奥凯科技发展有限公司　　一、钢结构部分：严格按照甲方设计图纸施工。工程招标严格把关。施工单位必须有一级施工资质。确保工程质量、确保施工安全、确保隔楼质量、安全。所需钢构材料一律使用国标材料。按照图纸要求精确施工。在我公司严格管理的同时，恳求国投集团委派一名工程监理，随时监督，管理工程质量、进度。　　二、钢结构完工后，地面用C15商品硂施工，确保地面质量。　　三、消防安全，严格按照甲方施工图纸要求改装消防设施。　　四、配套用电施工，严格按照甲方施工图纸改装电路，所需电工材料必须用国标电工材料。　　五、木地板，所需材料必须严格要求达到国家强制性标准，一律使用优等品，确保室内空气质量，让租户放心居住。　　六、墙面漆使用阿克苏诺贝尔旗下来威漆或多乐士产品，确保室内空气质量。　　北京金牛奥凯科技发展有限公司　　七、户户安装刷卡式木门。　　八、房间设施配备标准：　　1、平板电视40英寸SONY索尼液晶电视；　　2、北京金牛奥凯科技发展有限公司空调GREE格力；　　3、洗衣机格兰仕6Kg滚筒式；　　北京金牛奥凯科技发展有限公司　　4、冰箱容升202升；　　5、热水器美的40升电热式；　　青年旅舍创业计划书　　项目名称：背包乐园青年旅舍指导教师：负责人姓名：　　目录　　一、创业背景································1二、创业项目介绍····························3三、创业市场分析····························4四、市场推广计划····························6五、营销策略································6六、资金运作与财务预测······················7七、风险分析································7八、未来1-3年的定位及发展规划··············9　　一、创业背景　　随着人们的精神享受和物质享受的不断提高，外出旅游的背包青年不断增加，社会各界对这一部分的旅游群体的关注愈来愈大，在为其提供合理舒适的住宿方面的问题也日益突出。据调查显示，外出旅游的背包青年主要是还未有足够经济支配能力的大中学生及部分时间充裕已从业人员，而现在的旅游酒店的住宿费用相对偏高，对青年背包游客的经济支付能力有一定的要求。在旅游者与旅游饭店的供求矛盾日渐显著地推动下，促进了青年旅舍在中国大陆的发展。　　XX年，乐山市接待国内游客万人次，入境游客万人次。“十二五”期间，次级交通枢纽建设将极大地提高乐山旅游的可进入性，极大缩短乐山市与成都及周边市州的“时空距离”和交通便利性。届时，到乐山旅游的旅游者将更多，同时，乐山自助旅游环境也将进一步提高。乐山-峨眉山作为世界双文化遗产，四川旅游名片，乐山大佛又位于乐山市区，依托成都、自贡、雅安和乐山本地的高校，乐山的大学生旅游市场将进一步发展。　　1、青年旅舍简介　　“青年旅舍”的概念1909年起源于德国，青年旅舍奉行的理念是：“通过旅舍服务，鼓励世界各国青少年，尤其是那些条件有限的青年人，认识及关心大自然，发掘和欣赏世界各地的城市和郊外的文化价值，并提倡在不分种族、国籍、肤色、宗教、性别、阶级和政见的旅舍活动中促进世界青年间的相互了解，进而促进世界和平。”　　青年旅舍主要是为青年和学生提供“安全、卫生、友善、舒适、经济、环保”的住宿服务，旨在提高对各族青少年的教育，鼓励他们更多地了解、热爱和关心自然，以及欣赏各地的城市和乡村的文化。同时青年旅舍也向人们展示一种健康，回归自然的生活方式。鼓励青年热爱旅游，热爱自然，广交朋友，从而达到促进青年间的文化交流和推广自助而健康的环保旅游的目的，进而为社会培养青年的社会意识、自律意识、文化意识、多元化意识及环保意识等提供一个场所。　　青年旅舍在国外发展的比较成熟，形式多种多样，分布广泛，设有国际青年旅舍联盟机构。允许每一家青年旅舍拥有自己的主题、个性及文化特色。　　表1.国际青年旅舍的建筑形式并举例　　近几年来，青年旅舍在全国范围内增长速度快速。在国际上青年旅舍的发展　　已经相对较成熟，但在中国大陆的发展却不太理想，并且存在不少问题。我们的背包乐园青年旅舍参考了很多国外的成功案例，并对已有的资源进行统计分析，而且做出了有效的改进，相信能够更好地应市场需求，满足背包青年旅游者的需要。　　2、青年旅社在我国的现状　　目前我国大陆已建立了近70家青年旅舍，初步形成了覆盖全国主要旅游城市的青年旅舍网络。同时，中国已有数万名持国际青年旅舍联盟发行的HI卡会员，他们中的一部分