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经济适用房合同更名 　　房屋转让协议　　甲方：身份证号：乙方身份证号：协调说话人：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。　　第一条房屋基本情况：　　甲方房屋坐落在,#楼单元层室(东户)经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。　　第二条房屋转让价格：甲方同意将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币元。　　第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管；由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下。　　第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合　　乙方签订房产转让协议。　　第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权,甲方应退还乙方的使用权转让金、利息及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用。　　第六条在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。　　第七条在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为；乙方为该房产的实际权利人,该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。　　第八条甲方保证该房屋权属清楚，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理，并承担民事责任,与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。　　第九条合同争议的解决办法：本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：　　1、提交仲裁委员会仲裁；　　2、依法向人民法院起诉。　　第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。　　甲方：乙方：联系电话：联系电话：住址：住址　　工作单位：工作单位：签约日期：年月日签约日期：年月日　　说话协调人：　　甲方家庭成员签署：　　声明　　声明人：姓名：，身份证号码：，住所地:，系的配偶。　　上述声明人声明如下：　　声明人认可与于年月日签订的《房屋转让协议》，本人同意将该房产的产权按《房屋转让协议》约定条件转让给。　　特此声明　　声明人签字、指模：　　年月日　　经济适用房转让协议　　甲方：身份证号码：身份证号码：乙方：身份证号码：身份证号码：鉴于甲方武警指挥学院干部，根据学员相关政策规定，甲方有权购买位于的经济适用房一套。房屋户型为户型，建筑面积约为平方米。甲方拟将上述房屋转让给乙方，现甲乙双方就房屋转让事宜，达成如下协议：　　一、甲乙双方约定房屋转让价款为元/平方米，房屋总价款为元。　　二、付款方式及时间：　　三、房屋转让所产生的各项税费由方承担，包括税金、维修资金、过户费用、水电气上户等费用。　　四、合同签订后，甲方应将房屋交易过程中的全部凭证的原件交由乙方保管。　　五、在房屋可以办理过户手续时，甲方应按乙方要求将房屋过户到乙方名下或乙方指定的其他人员名下。　　六、房屋在具备入住条件时，甲方应将房屋立即交付乙方。且甲方应当配合乙方办理房屋接收、产权登记、过户变更等手续。　　七、自本协议签订后，甲方不再对该房屋享有实际所有权和使用权，房屋的所有权、使用权自签订协议时起即转移到乙方名下。甲方不得对该房屋进行处置、转让、设置抵押或者担保，不得就该房屋提出任何权利主张。　　八、甲方同意为乙方出具全权授权委托书。授权乙方对房屋进行自用或出租、出借、经营、转让等处置行为，所得收益归乙方所有与甲方无关。　　九、任何一方均必需严格遵守协议的约定，在协议可以继续履行的情况下，首先应当继续履行本协议。在穷尽一切手段仍无法继续履行合同，双方必须解除合同时，乙方应当退还甲方房屋，甲方应当退还乙方购房款。并且违约一方还应当赔偿守约一方因此而遭受的损失，并按损失的30%向守约方支付违约金。双方就损失的计算方法约定如下：　　1、在甲方违约的前提下，如遇房价上涨超过20%时，损失为房屋在争议当时的市场评估价，减去本协议约定的购房款，再加上乙方支付的转让