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眼后房报告结果出现 　　房地产报纸广告调查结果报告　　目录　　一、研究背景··3　　二、研究目的··3　　三、研究对象··3　　四、研究方法··3　　五、研究资料··4　　六、研究内容与数据分析··4　　七、研究结论与建议··10　　一、研究背景　　报纸以其成本的相对低廉和可重复阅读至今仍然扮演着房产广告宣传中的重要角色,是房地产商首选的广告发布媒介。房地产报纸广告投放具有一定的时间规律性；大规格的广告深受青睐半版以上规格的占了很大一部分，已成为房地产报纸广告的主流形式；房地产广告非常重视图片和色彩的运用；大部分房地产广告都属于详尽介绍式的广告，以生活方式、生活质量、文化、身份、品味等文化因素为重点的诉求近年来逐渐提高。但现在仍有一部分报纸房地产广告墨守成规,以语气相似的文字,版面雷同的设计进行高强度和高密度的广告投放。　　二、研究目的　　通过对房地产广告的现状分析可以更好的了解房地产广告发展的趋势，把握地区差异，特别是在经济环境这么复杂的社会。同时房地产问题也是中国社会的突出的热门话题，所以房地产广告会引起社会大众的极大关注。所以掌握好房地产广告发展的方向可以更好的适应为不断发展的房地产业。　　三、研究对象　　南宁晚报和羊城晚报的房地产广告　　四、研究方法　　采取随机抽样的方法，选取样本，然后根据调查内容对样本进行逐个分析。　　五、研究资料　　抽取XX年1到5月份星期四和星期五的南宁晚报和羊城晚报。共收集到羊城晚报34南宁晚报90　　六、研究内容1、广告色彩运用　　羊城晚报：这里半数以上色彩运用营造一种高贵、富丽、奢华、大气、神秘之感，颜色普遍用的比较深，这种趋势符合广州做为一线城市的特征，经济发达，有钱人多。同时随着经济发展的成熟，人们对于精神文化方面有了更高的要求，所以有一部分颜色表现出优雅、深沉、宁静之感。　　南宁晚报：南宁的房地产广告多运用浅色颜色，注重营造出优雅、休闲、宁静、家具的感觉，这类的广告占了40%多。　　2、广告视角　　多用远视图，远视图可以让人更好的把握整　　羊城晚报　　房地产估价结果报告　　估价对象权利状况　　估价对象土地所有权属国家所有，根据估价对象《国有土地使用证》，**拥有土地使用权，证载土地用途为综合用地，土地使用类型为出让。具体情况见下表。　　估价对象实物状况　　估价对象位于**市金融街*区*号，于1998年4月建成，为钢筋混凝土结构，地上18层，标准层标高//；地下3层，层高2m。根据委托人提供的资料及估价人员的现场查勘，建筑物结构、装修、设备及现状使用情况为：大厦外墙一~四层为棕色花岗石饰面，四层以上为铝合金玻璃幕墙；西北面、东南面两个主入口均采用高级进口材料装修，设有自动旋转门。双大堂均为挑空结构，二层围绕挑空大堂设计有回廊。　　地下室共设83个车位，地上车位共53个。　　答案：　　1.估价对象权利状况描述不全，未交待是否有共有权人、是否设立抵押权、　　地役权等他项权利；　　2.缺土地使用权期限及其起止日期；3.缺房屋所有权情况的明确说明。4.估价对象中缺区位状况介绍或说明　　5.估价对象中缺现状使用情况说明，如是否有出租情形、各层使用情况等。　　房地产抵押估价报告　　项目名称：XX所属位于XXXX的房地产抵押价格评　　估　　委托方：XX　　估价方：江苏xxx土地房产评估有限公司　　估价人员：XXXXXX　　估价作业日期：XX年04月10日至XX年04月19日估价报告编号：XXX通房字XXX号　　目录　　致委托方函..................................................................................................................2　　估价师声明..................................................................................................................4　　估价的假设和限制条件................................................................................6　　房地产估价结果报告......................................................................................8　　一、委托方............................................................