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旧版的购房合同出售 　　二手房屋买卖合同协议书　　卖方(以下简称甲方)：　　姓名:　　地址：　　联系电话：　　买方(以下简称乙方)：　　姓名：　　地址：　　联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地　　产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：　　第一条房屋的基本情况：　　层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号：。　　第二条价格：　　元，；　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。　　第三条付款方式：　　乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元元在房屋过户手续办理完毕之日支付。　　甲方房屋坐落于位于第1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币，余款-1-　　第四条房屋交付期限：　　房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费XX元整，由乙方负责交纳。　　第五条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。　　第六条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。　　第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。　　第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。　　甲方：　　乙方：　　鉴证方　　签订日期：_________年______月_______日　　-2-　　房屋买卖合同书　　甲方：身份证号码：；　　乙方：身份证号码：；　　丙方。　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，　　经丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，为明确双方权利义　　务，经协商一致订立本合同。　　第一条房地产基本情况　　甲方同意将其所拥有的位于住房出售给乙方。该房地产建筑　　面积___________㎡,房屋所有权证号______________________。附随该房屋一并转让的设施、设备　　包括　　。　　第二条甲方承诺　　甲方对转让房地产的权属提供如下承诺：1、保证该房地产一切情况介绍属实符合国家及本市关于房　　屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任；2、该房地产的权利被限制情况为□A.甲方承　　诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，　　保证乙方不受第三人合法追索□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为甲方应于前办理抵押注销手续；3、若该房地产在交易　　前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事　　项由甲方承担全部责任；4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成　　损失的，甲方承担赔偿责任。　　第三条成交价格　　经买卖双方协商一致该房屋成交总价为人民币元整【】该成交价款　　包括附(来自:写论文网:旧版的购房合同出售)随房屋一并转让的设施、设备价格。　　第四条付款方式　　一、本合同签订之日乙方应向甲方支付定金元整作为购房担保。在申请办理房屋产　　权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金；乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户　　申请手续签字后，定金抵作购房款。　　二、为督促甲方及时履约，乙方可以预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房　　屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。　　三、除定金之外的剩余房款元整【】甲乙双方约定采取以下第种　　付款方式□A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。□B.乙方采取　　贷款方式付款1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元　　整申请贷款。2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构　　进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款　　的当日直接给付甲方。3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约　　定按以下第种方式处理a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。