南京某学校学生公寓施工组织设计_secret.docVIP

PAGE 31 一、工程概况 1.工程名称：南京***学院学生公寓工程。 2.工程地点：南京市。 3.工程主要内容 本工程是由南京***学院投资和组织兴建的,由华南理工大学建筑设计研究院负责设计的大学学生公寓楼工程，部队拟投标承建学生公寓楼A1-A6六栋建筑，六栋公寓楼由走廊联为一体，包括±0.000以下基础工程、±0.000以上上部建筑结构工程，安装工程主要包括以下内容：室内外给排水系统、消火栓给水系统；室内外强弱电气安装工程，其中强电系统包括照明和动力，弱电系统包括有线广播、有线电视、以及综合布线系统等。建筑总面积为23000余平米。 3.1.工程建筑 本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高５.30m，室内外高差为300mm。A-1公寓楼为六层框架式结构(局部为五层框架结构)，首层层高为3.6m，其余层高3.2m，建筑总高度为19.60m的多层建筑；A-2、A-4公寓楼为五层框架式结构(局部为三、四层框架结构)，首层层高为3.6m，其余层高3.2m，建筑总高度为16.4m的多层建筑；A-3、A-5公寓楼为五层框架式结构(局部为四层框架结构)，首层层高为3.6m，其余层高3.2m，建筑总高度为16.4m的多层建筑；A-6公寓楼为四层框架式结构(局部为三层框架结构)，首层层高为3.6m，其余层高3.2m，建筑总高度为13.2m的多层建筑。 3.2.工程结构 本工程主体采用全现浇钢筋砼框架结构，基础采用条形基础。主体砼强度等级C30，基础为C20，素垫层为C10。?0.00以下砌体采用实心粘土砖，主体填充墙采用硅酸盐砌块。吊顶采用木龙骨、塑料扣板天棚。 3.3. 给排水工程 该工程给排水系统主要含卫生间给排水系统、室内消火栓给水系统和总体给水、消防系统（整个雨水系统以及室外排水系统由土建施工）。室内外给水系统采用钢塑复合管以及专用管件丝口连接；排水管采用普通UPVC塑料排水管胶水粘接；室内外消防管采用热镀锌钢管丝口连接。给水系统采用两路进水分别接校区加压供水管以及校区自来水供水管；消防系统采用两路进水分别接校区消防加压供水管。各单体污水、废水分别排至室外污、废水总管再接至校区污水井。 3.4.电气工程 该工程室内外强弱电气安装工程中强电系统包括照明和动力，弱电系统包括有线广播、有线电视、以及综合布线系统。 3.4.1.强电系统 本区设10KV高压配电间经变压器变压引至本区低压总配电房采用电缆向各单体栋号供电，室外电缆采用直埋和电缆沟敷设，分别供至各栋楼底层总配电柜集中电表箱，楼内配电采用线槽，分别供至各分配电箱。 3.4.2.弱电系统 本区设弱电总配线间，弱电（综合布线、有线电视）系统配线由总配线架引至各单体栋号分配线架，配线采用线槽，分别供至层配线架和层弱电箱，再接至各分弱电箱，最后接至各终端；有线广播系统由广播控制中心引至各单体栋号分接线箱再接至各终端。供电线路采用低压380/220v单回路供电。底层设总配电间，楼内配电采用线槽，沿配电竖井供至各楼层配电总箱,再分别供至各分配电箱。弱电系统包括电话、电视、广播和网络系统． 4.工程特点 南京***学院公寓楼楼群是代表南京***学院新校园新风貌新景象的大学公寓楼，是由南京***学院投资开发的建筑工程，因此对承建方的施工管理、施工质量、施工技术都有较高的要求；本工程A-1、A-6公寓楼主楼跨度较大, 结构要求高；相邻建筑物间距离小，施工时相互有干扰；建筑物长度超长，施工水平运输量大，楼地面和墙面构造要求复杂，屋顶设有屋顶花园，电气设备较多，整个建筑群落由回廊联接起来形成一个整体，结构为多层框架填充墙，工程定额工期306天，业主要求施工期为248天，工期提前率19%，施工工期紧迫，这些均需要在施工中注重采用科学的施工方案，可靠的技术措施及精心的组织实施。 5.工程施工主要目标 5.1.质量目标：确保南京市优质工程。 5.2.工期目标：248日历天。 5.3.安全目标：无等级伤亡事故，按JGJ59-99规范执行争创南京市安全文明标化工地“梅花杯”。 二、施工部署和施工准备 1.施工部署 1.1.指导思想 部队总部、项目部将南京***学院公寓楼楼群一标段的六栋建筑作为续梅花山庄、宁南翠竹园、玉兰山庄工程之后在南京市乃至在江苏省进一步创品牌、树形象的契机，扩大部队在南京市建筑市场影响力，把工程作为形象窗口，将严格控制质量、工期，认真履行合同，满足业主要求。 在总体部署上，六栋建筑间科学安排施工流水，加快施工进度。 在质量管理工作中严格执行规程、规范、图集标准，设置质量控制点，按我部队的ISO9001：2000程序文件执行，确实作到合同有评审、方案有审批、材料有计划、技术有交底、施工有控制、仪器有校准、设备有维修、工序有交接、质量有记录、文件有标